Gennemtænkt indretning med fantastisk børneafsnit, multirum og udkig til vandet
Velkommen til Joachimparken 12, en indbydende og rummelig villa beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Sønderborg. Ejendommen er opført i 1997 og fik i 2005 en veldesignet og særdeles funktionel tilbygning, som ikke blot tilføjer ekstra kvadratmeter, men også skaber en planløsning, der i særlig grad er ideel til børnefamilier.
Med i alt 204 m² bolig i ét plan rummer boligen fem værelser samt et stort og lyst multirum, som fungerer som det perfekte børneafsnit. eller hobbyrum. I denne afdeling finder man multirummet og to store værelser, hvor børnene kan lege, slappe af eller være kreative. Som en ekstra detalje er der i multirummet etableret en lille udkigspost, hvor man kan trække sig tilbage og nyde udsigten over vandet.
Boligen byder på en gennemtænkt indretning med åbne og lyse opholdsrum, hvor det moderne køkken fremstår med stilrene, hvide elementer og har et dejligt kig ud mod Dybbøl. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum og opholdsstue, som man træder et par trin ned i – en arkitektonisk detalje, der skaber både sammenhæng og stemning. Her er der masser af dagslys, hvilket gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. De fem værelser giver fleksible indretningsmuligheder, og med to velindrettede badeværelser er komforten i top, uanset om man er en børnefamilie, har mange gæster eller blot ønsker god plads.
Huset er opført i mursten og med tag af betontagsten, hvilket sikrer en solid og vedligeholdelsesvenlig helhed. Sælger har fået etableret Genvex med køling.
Opvarmningen sker via fjernvarme, og ejendommen er separatkloakeret.
Grunden udgør 791 m² og byder på god plads til leg, ophold og haveliv - Dertil er der nogle skønne terraser hvor man altid kan finde sol og læ. Sælger har også fået opført en overdækketterrasse som kan lukkes fra 2 sider. Til ejendommen hører en carport på 21 m² og et udhus på 10 m².
Som en ekstra gevinst er der etableret et solcelleanlæg, som bidrager positivt til økonomi.
Beliggenheden i Joachimparken er attraktiv og tryg med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og naturskønne områder. Der er ligeledes nem adgang til Sønderborgs centrum og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen fleksibel og overskuelig.
Alt i alt er denne villa en velholdt og moderne bolig med en sjældent velfungerende indretning, hvor især børnefamilien får ideelle rammer i det gennemtænkte multirum og den harmoniske helhed. Her får man både plads, kvalitet og udsigt i et af Sønderborgs mest eftertragtede områder.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning
