Nyhed

Joachimparken 1, 6400 Sønderborg

150 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Attraktiv beliggenhed i roligt og familievenligt kvarter tæt på hverdagens faciliteter


Velindrettet etplansvilla med gulvvarme, stort køkken-alrum og stor stue.

Velkommen til Joachimparken 1 – en indbydende og velindrettet vinkelvilla i ét plan, beliggende i et attraktivt, roligt og familievenligt kvarter i Sønderborg. Her får I en bolig, hvor funktionalitet, komfort og en god planløsning går hånd i hånd.

Ejendommen er opført i 1997 og rummer 150 m² veludnyttet boligareal med gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen fremstår lys og indbydende med en planløsning, der gør den særligt velegnet til både familieliv og hyggelige stunder med gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen via en elegant franskdør. Her skabes en dejlig sammenhæng mellem rummene, samtidig med at der er mulighed for at opdele dem efter behov. Køkken-alrummet har god plads til hverdagens måltider, mens den rummelige stue giver god plads til både sofaarrangement og et stort spisebord – perfekt til både hverdag og festlige lejligheder.

Boligen rummer tre gode soveværelser, alle med indbyggede skabe, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Dertil kommer et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt god opbevaringsplads til hverdagens behov. Som en ekstra kvalitet byder boligen på en integreret udestue på 18 m² med gulvvarme, som forlænger udesæsonen og giver et skønt opholdsrum med kig til haven. Derudover findes et isoleret og opvarmet redskabsrum, som giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Til ejendommen hører en indbygget carport på 44 m² samt en lang indkørsel med god plads til parkering. Der er desuden installeret ladestander til elbil og fibernet, så både transport og internetforbindelse er tidssvarende. Grunden udgør 784 m² og byder på en nem og privat have, hvor man kan nyde udelivet i rolige og ugenerede omgivelser. Den store terrasse med markise giver mulighed for at skabe hyggelige opholdszoner og nyde både sol og skygge gennem dagen. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er separatkloakeret.

Beliggenheden i Joachimparken er både attraktiv og tryg med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og naturskønne områder. Samtidig er der nem adgang til Sønderborgs centrum og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen fleksibel og overskuelig.

Alt i alt får I her en velholdt og funktionel villa med en god planløsning, lyse opholdsrum og en skøn, privat have – perfekt til jer, der ønsker en tryg base i et eftertragtet område.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
4Antal rum
1997Byggeår
784 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.422 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.019 / 15.214 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Sønderborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74426575

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen