Nyhed
Jernbanegade 40A, 8723 Løsning
312 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
312 kvm. godkendt bolig - utallige anvendelsesmuligheder
Centralt i Løsning - stor grund og tæt på alt!
Se og læs med her, hvis du kunne være interesseret i en sjældent udbudt ejendomstype centralt i Løsning, hvor der er mange anvendelsesmuligheder for den store familie, hobby-håndværkeren, flergenerations-bolig mv.
Ejendommen er beliggende på en fantastisk grund på hele 2511 kvm., som i dag er udlagt som dels gårdsplads og fantastisk have som i dag har et parklignende udtryk med flot bevoksning og stor plæne.
Selve hovedhuset er opført i 1922, men renoveret af nuværende ejer i 2008, hvor nyt køkken m. gulvvarme blev en realitet og ejendommens tag blev udskiftet. I 2006/2007 blev ejendommens 1. sal renoveret og rummer i dag 3 gode værelser, som tidligere har været 4. Fra husets nuværende soveværelse er der udgang til altan med view over gårdspladsen og haven - tænk at vågne op her..
Hovedhuset rummer i stueplan køkken m. spiseplads, toilet, badeværelse, bryggers og baggang. Herudover 3 gode stuer, som nuværende ejer har åbnet op så der er gode muligheder for ophold til både store og små.
I 2008 blev ejendommens nuværende sidebygning opført (alle kvm. i sidebygningen er godkendt til bolig). Der er gulvvarme i hele stueplan på tilbygningen. Sidebygningen har således utallige anvendelsesmuligheder og er idag indrettet med værelse, stort badeværelse samt garage i stueplan. På første sal finder man selvstændig lejlighed med egen opgang. Lejligheden på 1. sal er indrettet med stort køkken-alrum i åben forbindelse med stue samt soveværelse og badeværelse m. brus og vaskefaciliteter.
Hovedbygning og sidebygning er forbundet med vindfang (ikke opvarmet), som skaber muligheden for opdeling af de to enheder, men samtidig også skaber en sammenhæng, som virkelig skal opleves, hvis du og din familie har behov for en rummelig ejendom med god plads både ude og inde.
Til ejendommen hører herudover carport m. stort udhus.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og suppleres af luft-luft varmepumpe.
9Antal rum
2008Ombygget
3Antal toiletter
2511 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.346 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17,236 / 13.714 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
