Jernbaneallé 11, 6830 Nørre Nebel

73 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

NØRRE NEBEL


Jernbaneallé 11

Blandet bolig og erhvervsejendom med en god beliggenhed – tæt ved centrum og off. transport og skole. Ejendommen er p.t. udlejet til advokatkontor i stueplan og til boligformål på 1. salen. Lejeindtægten for lejligheden andrager i alt kr. 5.500,00 pr. måned + forbrugsafgifter og lejeindtægten i erhvervslejemålet andrager kr. 2.500,00 incl. forbrugsafgifter og plus moms. Der kan evt. være mulighed for, at stueplan frigøres for lejemål hvis køber ønsker dette.  

Indeholder:

Stueplan:

Entré.
Lille køkken.
2-delt kontor med egen indgang.
Mellemgang.
Kontor med adgang fra gaden og adgang til lille mødelokale.
Entré med adgang til toilet og opgang til lejlighed på 1. salen.

Lejlighed på 1. sal:

Køkkenafdeling med elkomfur, køleskab med lille fryser, emhætte, - udgang til lille altan.
Spiseafdeling.
Badeværelse med bruser, vaskemaskine.
Soveværelse med skab.

Garage og udhus.



3Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
897 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.744 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,693 / 3.747 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen
home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

75288622