Nyhed

Jernaldervej 292, Holmstrup, 8210 Aarhus V

137 m2 villa

Kontant 4.398.000 kr.

Skøn og velholdt étplansvilla med nyere tag på attraktiv beliggenhed


HOLMSTRUP - Aarhus V

home byder velkommen til denne skønne og velholdte kvalitetsvilla, opført i 1984 og løbende opdateret –  senest med nyere tegltag, udskiftning af energivinduer og døre samt udvendig omfugning af hele huset.

Her får I 137 veldisponerede m² i ét plan med bl.a. 2 badeværelser, 3 gode soveværelser samt en stor muret garage/værksted på 49 m² med el-port. Alt dette på en attraktiv, privat og tilbagetrukket beliggenhed i et lukket og børnevenligt område – lige ved siden af børnehave og med busstop tæt på boligen. Det omkringliggende stisystem giver en tryg og nem hverdag uden behov for at krydse større veje.

Ejendommen er højt beliggende, hvilket giver en skøn fornemmelse af luft, lys og kig til de naturskønne omgivelser. Sælger fremhæver især den uforstyrrede placering og den private have som nogle af boligens helt store kvaliteter.

Planløsningen byder på entré via bryggers med god plads til overtøj, vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra er der adgang til et af boligens badeværelser med bruseniche. Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkken/alrum med gulvvarme, hvor det funktionelle Svane-køkken danner rammen om både hverdag og gæstebesøg. I åben forbindelse ligger den rummelige opholdsstue med plads til både sofaafdeling og evt. kontor. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til terrasse og have.

Boligen rummer desuden tre regulære soveværelser samt endnu et badeværelse med badekar. Der er gulvvarme i både badeværelser og køkken/alrum, hvilket bidrager til en høj komfort.

Grunden er på 888 m² og fremstår med god luft omkring boligen samt en dejlig privat have med både solrige terrasser mod morgen- og aftensol. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Ejendommen er desuden opvarmet med fjernvarme og har fibernet, samt installeret ladestander til elbil.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og skoler. Skjoldhøjskolen ligger ca. 600 meter fra boligen, og den populære Egebakkeskolen nås ligeledes hurtigt. Samtidig er der cykelafstand til Aarhus C på ca. 20 minutter, og området byder på skøn natur med gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture.

En sjældent udbudt mulighed i et roligt og eftertragtet område – home byder varmt velkommen!
4Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
888 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.227 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.032 / 19.469 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus VVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen