Jeppe Aakjærs Vej 46, 8230 Åbyhøj
140 m2 villa
Kontant 5.395.000 kr.
ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt
Indbydende Åbyhøjvilla med 213 rigtig gode etagemeter i tre plan og skøn, dyb og privat have!
home har nu fornøjelsen af at udbyde denne indbydende 3-plans villa i populære Åbyhøj, som fremstår flot, velholdt og indflytningsklar. Her oplever I et dejligt lys og en indbydende atmosfære. Villaen er opført i år 1934 og er løbende blev nydeligt vedligeholdt og moderniseret. Huset præsenterer sig særdeles flot med 'Skagensgul' facade, nyere tegltag fra år 2012 og dejlig, dyb have med fantastisk og unik "luft", der bør opleves.
Hjemmet byder på 213 m2 i tre gode plan:
Højt stueplan rummer et lyst køkken med spiseafsnit lige ved og udgang til terrasser samt have, et toilet og flere skønne stuer med et fantastisk dagslys og oplagt plads til spiseafdeling samt TV-/sofagruppe. Som sagt udgange til en store dejlig terrasser både for samt bag huset, og en skøn, dyb og private hav , som er oplagt til dejlige grillstunder i hyggeligt samvær.
Derudover er der en hall/entré med knagerække og trappegang til hhv. 1. salen og underetagen. En flot trappe fører til en yderst veludnyttet 1. sal, som byder på gennemgangsrum med skabsplads, tre separate og regulære værelser, samt et nydelige badeværelse med bruseniche, toilet og vask.
Boligen afrundes af med en højloftet underetage, hvor I flere steder har radiatorer og klinker på gulvet. En rigtig god kælder med et fint lysindfald fra vinduespartierne. Underetagen indeholder flere store, gode anvendelige rum, som billederne også viser. Her lille badeværelse og et bryggers
med vaskefaciliteter og opmagasineringsplads. Med god placering i forhold til terræn, får I nogle rigtig gode, disponible og anvendelige kvadratmeter her. Oplagt teenagerafdeling med køkken eller til udlejning (kælder er ikke godkendt til beboelse).
Ejendommens have og udearealer er ligeså̊ en dejlig oplevelse! Rundt om ejendommen kan man fange
solen fra morgen til aften i afskærmede omgivelser. Og så har I den dybeste have med et unik med unikke, private omgivelser. Skoledistriktet er den populære Gammelgaardsskolen, der ligger i kort gåafstand fra ejendommen – lige som gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport og hverdagens nødvendigheder.
home byder velkommen...
5Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
788 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.862 kr.
Udbetaling
270.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31,051 / 25.008 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
