Jeppe Aakjærs Vej 46, 8230 Åbyhøj

140 m2 villa

Kontant 4.998.000 kr.

ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt


Indbydende Åbyhøjvilla med 213 rigtig gode etagemeter i tre plan og skøn, dyb og privat have!

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne indbydende 3-plans villa i populære Åbyhøj. Her oplever I et dejligt lys og en indbydende atmosfære. Villaen er opført i år 1934 og er løbende blev nydeligt vedligeholdt og moderniseret. Huset præsenterer sig særdeles flot med en flot gul facade, et skiftet tegltal og en dejlig, dyb have der bør opleves. 

Højt stueplan rummer et lyst køkken med spiseafsnit lige ved og udgang til terrasser samt have, et toilet og flere skønne stuer med et fantastisk dagslys og oplagt plads til spiseafdeling samt TV-/sofagruppe. Som sagt udgange til en store dejlig terrasser både for samt bag huset, og en skøn, dyb og private hav , som er oplagt til dejlige grillstunder i hyggeligt samvær.

Derudover er der en hall/entré med trappegang til hhv. 1. salen og underetagen. En flot trappe fører til en yderst veludnyttet 1. sal, som byder på et gennemgangsrum med skabsplads, to separate værelser og et hyggeligt disponibelt rum (Ikke godkendt til beboelse). Herudover finder I også et nydelige badeværelse med bruseniche, toilet og vask.
 
Boligen afrundes af med en højloftet underetage, hvor I flere steder har radiatorer og klinker på gulvet. En god kælder med et fint lysindfald fra vinduespartierne. Hernede er lille badeværelse og et bryggers
med vaskefaciliteter og opmagasineringsplads. Med god placering i forhold til terræn, får I nogle rigtig gode, disponible og anvendelige kvadratmeter her. (kælder er ikke godkendt til beboelse). 

Ejendommens have og udearealer er ligeså̊ en dejlig oplevelse! Rundt om ejendommen kan man fange
solen det meste af dagen i afskærmede omgivelser. Skoledistriktet er den populære Gammelgaardsskolen, der ligger i kort gåafstand fra ejendommen – lige som gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport og hverdagens nødvendigheder. 

home byder velkommen...
5Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
788 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.017 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.362 / 22.130 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

86152700
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen