Nyhed

Jeppe Åkjærs Vej 16, 8400 Ebeltoft

198 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Rummelig villa med lys og udsigt til vandet


Kun 200 meter til Skudehavnen

Det første, man lægger mærke til, er lyset. Det næste er udsigten over Ebeltoft Vig. Denne velbeliggende og rummelige villa på hele 198 m2, er lige ejendommen til dem der både søger albuerum og ro. Villaen rummer hele fire værelser, to badeværelser og to store stuer med en planløsning, som sætter begge husets etager godt i spil.
Bygget i 1973 står huset i lyse mursten med mørkt tag, og selvom udtrykket holder fast i de tidstypiske detaljer, er løbende opdateringer årsagen til, at villaen fremstår tidssvarende. Samtidig varmes der op med fjernvarme.
I stueplan samles hverdagen naturligt omkring det hvide, grebsfri køkken og den store vinkelstue. Under fødderne ligger teglklinker, og foran øjnene trækker store glaspartier vandet helt tæt på, mens udgangen til terrassen binder inde og ude sammen. Praktikken følger med i form af bryggers, entré, et moderniseret badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt to regulære værelser.
Loft til kip og den åbne pejs giver bonusstuen på førstesalen tyngde, mens udsigten sætter scenen for rummet på den bedst tænkelige måde. Er vejret til det, kan kaffekoppen tages med ud på den vestvendte altan. Et badeværelse med indmuret badekar samt yderligere to værelser med indbyggede skabe gør desuden etagen lige så brugbar, som den er karakterfuld.
Ude venter en solrig, sydvestvendt og ugeneret have, hvor flere hævede terrasser giver gode betingelser for at nyde dagen i det fri.. Niveauforskelle holdes på plads af stensætninger, og både udhus og en lukket carport med godt værksted giver plads til hobbyprojekterne.
Lige så vigtigt som udsigten er hverdagslogistikken, og den sidder stærkt i Digterkvarteret. Via stisystemer får I direkte forbindelser til resten af Ebeltoft og samtidig bor I få hundrede meter fra det maritime miljø ved Skudehavnen. Fra den stille villavej har I sti til skole, daginstitution og indkøb. Også Ebeltofts historiske bymidte kan nås til fods, og turene ud i det grønne ligger klar med blandt andet Ahl skov og gode badestrande syd for byen.
Vil I opleve, hvordan lys, udsigt og planløsning spiller sammen i praksis, så kontakt os for en fremvisning.
Velkommen til !

Lejlighedsvis anvendelse muligt
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
6Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
947 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.196 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.352 / 13.044 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Leon Kristensen

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

lekr@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen