Dråby Søvej 3, Dråby , 8400 Ebeltoft

60 m2 villa

Kontant 649.000 kr.

Charmerende landsbyidyl med gårdhavestemning i Dråby


Kort afstand til Ebeltoft og Dråby Strand

Denne charmerende og stemningsfulde bolig udgør den ene halvdel af et historisk dobbelthus og kombinerer landsbyidyl med funktionelle rammer og en helt særlig atmosfære ved kirken i Dråby.

Huset er beliggende på en 210 m² stor grund med kort afstand til Ebeltofts byliv

Ejendommen er opført i 1777 og ombygget i 1948, boligen har en spændende arkitektonisk karakter med både klassiske og mere moderne træk.

Boligen ligger omkring en hyggelig og lukket gårdhave, der skaber en privat oase. Her kan du nyde solen, grillaftener og afslapning i rolige omgivelser. De smukke røde vinduer og det hvidpudsede murværk giver ejendommen et charmerende, næsten sydlandsk udtryk, mens det klassiske stråtag fuldender helheden.

Indenfor mødes du af en varm og hjemlig stemning med lyse rum, synlige detaljer og en fin balance i mellem moderne komfort og charme. Den åbne stue og spiseafdeling er boligens naturlige samlingspunkt, hvor dagslyset skaber en behagelig atmosfære til både afslapning og gæster. Indretningen er fleksibel og nem at tilpasse dine behov.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og arbejdsflader samt plads til et hyggeligt spisebord. Badeværelset har bruseniche, toilet og vask i en praktisk og stilren indretning med lyse klinker og naturligt lys.

Dråby er en hyggelig landsby tæt på Ebeltoft og Mols Bjerge. Her får du adgang til smuk natur, rolige omgivelser og samtidig kort afstand til byens caféer, butikker og havnemiljø. Området er ideelt for både fastboende og fritidsboligkøbere.

PT. udlejet til fast lejer med 3 måneders opsigelsesvarsel.

Dødsbo
Sælger af ejendommen er et dødsbo, hvorfor ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

Lejlighedsvis anvendelse muligt 
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
2Antal rum
1948Ombygget
210 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

649.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.373 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.643 / 2.901 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Jeppe Åkjærs Vej 16, 8400 Ebeltoft

Villa

198 m2

2.995.000 kr.

   

Rue De Louis 1B, Boeslum Bakker, 8400 Ebeltoft

Villa

170 m2

3.345.000 kr.

   

Majgårdsvej 12, Vibæk, 8400 Ebeltoft

Villa

261 m2

2.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen