Nyhed

Gravlev Bygade 1A, Gravlev, 8400 Ebeltoft

150 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Spændende ejendom med egen pool og smuk udsigt året rundt


Naturskøn beliggenhed

Det er en ganske udsøgt ejendom der også kan benyttes som feriebolig, vi nu udbyder til salg her i Gravlev. Den lokker med en fantastisk placering og udsigt til Djurslands smukke natur, og med egen pool, havedam og blomstrende have giver ejendommen jer et botanisk frirum. Vil I høre mere? 

Vi inviterer indenfor til 150 hyggelige kvm. Et køkken sætter scenen for madlavningen, alt imens en stor opholdsstue udgør hjemmets samlingspunkt – glæd jer over brændeovn fra 2021, hvidt træloft, blotlagte bjælker og en fantastisk naturudsigt. Dertil kommer to værelser, to badeværelser med brus, hvor der i det ene er vaskesøjle – samt en entré. 

Den spændende ejendom fra 1972 er krydret med originale detaljer og en fantastisk udsigt til natur. I stuen åbnes der op til en møblerbar terrasse, og træd blot rundt om hjørnet, hvor en havedam ligger flot i midten. 

Som noget helt unikt kan vi præsentere jer for egen indendørs pool, hvor en hyggelig udestue leder jer derhen. Poolen omkranses af en glaskonstruktion, og stemningen emmer af udeliv og botanik, så glid ned i vandet, og kom i ét med naturen. Haven er altså et kapitel for sig, og resten af den byder på plantebede, hyggekroge og en stor græsplæne. Alt dette suppleres af garage, carport og to udhuse – måske drømmer I om et blomsterbinderi, snedkeri eller noget helt tredje? Som en ekstra detalje kan vi oplyse, at huset er hulmursisoleret og efterisoleret, og der er luft-til-vand-anlæg og solceller, der sikrer billig strøm. 

Det her er en helt fantastisk beliggenhed, for villaen ligger midt i Djurslands smukke og vekslende landskab. I kan derfor nyde en tilværelse i naturskønne omgivelser, og glæd jer blot til fred, ro og fuglefløjt. Vil I fiske, er der kun fem km. til kysten, og kerer I jer om fugleliv, ligger Stubbe Sø Fuglereservat blot 2,8 km. væk. Ree Park Safari ligger så tæt på så man kan høre dyrene, og både daginstitution, skole og indkøbsmuligheder er til at finde inden for seks km. 

Lejlighedsvis anvendelse : Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke. 

Kontakt home for en fremvisning ! 
2Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
1660 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.607 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.765 / 11.767 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Leon Kristensen

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

lekr@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen