Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 10.00-10.30

Nyhed

Jens Kusks Vej 13, 6731 Tjæreborg

135 m2 villa

Kontant 2.298.000 kr.

Familievenlig villa med ideel planløsning og skøn udestue


Velholdt etplansvilla i Tjæreborg med separat børne- og forældreafdeling samt dejlige udearealer

På Jens Kusks Vej 13 i Tjæreborg finder I denne velindrettede villa, hvor planløsningen er gennemtænkt til familielivet. Huset er opdelt i to separate afdelinger, hvilket giver både privatliv og fleksibilitet i hverdagen.

I den ene ende af boligen ligger børneafdelingen med tre gode værelser og et tilhørende badeværelse. Her er der plads til både leg, lektier og ro – perfekt til familiens yngste. I modsatte ende finder I forældreafdelingen med soveværelse og eget badeværelse, hvilket skaber en naturlig opdeling og en rolig base.

Boligens hjerte er det store alrum, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her strømmer lyset ind, og rummet indbyder til samvær omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. Fra alrummet er der videre adgang til en indbydende stue med flotte trægulve og god plads til både sofaarrangement og afslapning. Brændeovnen tilfører varme og atmosfære på de køligere dage.
Den tilhørende udestue er et af hjemmets helt særlige kvaliteter. Her kan I forlænge udesæsonen betydeligt og nyde udsigten til haven i læ og komfort – et oplagt sted til både morgenkaffen og lange sommeraftener.

Udestuen er tilbygget i 2015 og fremstår som et helt unikt opholdsrum, der virkelig samler hjemmet. Her er der god plads til at samle gæster ved festlige lejligheder, og de store vinduespartier i træ/alu fra Velfac kan åbnes helt op. 

Entré og bryggers giver praktiske rammer i hverdagen med gode opbevaringsmuligheder og plads til familiens gøremål.

Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have med græsplæne og flere terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er god plads til både afslapning og leg.

Til ejendommen hører desuden carport, udhus, redskabsrum og brændeskur, som tilsammen giver rig mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter.

Alt i alt en bolig med en funktionel indretning, gode opholdsrum og fine udearealer – ideel til familien, der ønsker både fællesskab og private rammer i rolige omgivelser i Tjæreborg.

Vi glæder os til at fremvise huset for jer.
Book en fremvisning på 75137011 eller på home.dk
6Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.798 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.575 / 10.058 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TjæreborgVælg og se mere om området nær boligen i Tjæreborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen