Nyhed

Jasminvej 9, Salten, 8653 Them

152 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Tryg og familievenlig bolig med skøn have


Velholdt etplansvilla med naturen som nabo

Trygt og familievenligt
God plads og højt til himlen. Hvis det lyder som sagen, er det værd at læse videre. Her får I en indflytningsklar etplansvilla med fire gode værelser, lækre opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i Them, der kombinerer ro og tryghed med en nem og aktiv hverdag. Den moderniserede etplansvilla ligger tillige på en stor, privat grund med frie arealer til flere sider.

Moderniseret køkken og stue
Udefra fremstår huset præsentabelt med gule mursten og mørkt valmtag. En flisebelagt indkørsel leder direkte til en dobbelt, integreret carport på 54 m2, og i det tilhørende udhus er der rigtig god plads til at indrette et værksted. Indenfor overtager de lyse opholdsrum stafetten. Både køkken-alrummet og stuen er moderniseret i 2022 med akustikvenlige troldtektlofter og lyse gulve, og det stilrene HTH-køkken skruer desuden ekstra op for hverdagens luksus. Prioriteringerne inkluderer eksklusive Dekton-bordplader, kvalitetshvidevarer og hele to indbyggede vinkøleskabe.
Villaens fire værelser fordeler sig praktisk i to separate afdelinger – ideelt til børne- og forældreafsnit. De to pæne badeværelser er begge indrettet med bruseniche, og det funktionelle bryggers fungerer som tørskoet indgangsparti med direkte forbindelse til carporten.

Stor, skøn have med mange terrasser
Med en grund på hele 1.283 m2 er der noget mere plads end i de gængse villahaver. Dét er udnyttet til et væld af hyggekroge rundt omkring i haven, og med juletræsmarker lige på den anden side af skellet får uderummet en helt særlig ro. Og selvom haven er stor, er den fortsat nem at holde.
Naturen i området er en integreret del af hverdagen, og samtidig bliver I en del af et velfungerende og aktivt nabolag. Området er særdeles populært blandt børnefamilier, så familiens yngste kan hurtigt finde legekammerater i kvarteret. Desuden er der sikker stiforbindelse til pasningsmuligheder og til skolen i Them, som begge ligger halvanden kilometer væk.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
6Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
1283 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.057 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.463 / 13.178 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ThemVælg og se mere om området nær boligen i Them. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helle Stenholt Haarup

home Silkeborg

Ejendomsmægler MDE & valuar

haarup@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen