Hermed præsenteres en gennemgående skøn renoveret familie villa med bedste beliggenhed for den kræsne familie, der ønsker bynær tilgang, men samtidig med naturen i baghaven.
Huset ligger på en af Stavtrups bedste placeringer med direkte udsigt mod Brabrand søens tilstødende natur. Her kan du opleve rådyr dagligt samt de sæson græssende kvæg, der drøv tygger i landskabet foran det rige fugleliv.
Står dagens motion på en løbe, gå eller cykeltur, så er Brabrands søens stisystem lige foran huset.
Boligen ligger tæt på skole, institutioner, sport, indkøb og busforbindelser til Aarhus. Alt er forbundet af børnevenlige stisystemer som sikrer en tryg hverdag.
Husets 122m2 er fantastisk udnyttet og virker større end tallet angiver.
Der er desuden en skøn garage på 40m2 med etableret bryggers og en udestue på 38m2, hvor der er etableret et fuldisoleret kontor/ekstra værelse.
Den hyggelige udestue med vinstokke forlænger ude sæsonen fra det tidlige forår til det sene efterår.
Alt er integreret på fornemste vis med huset og optimerer ”brugs” boligarealet betragteligt.
Ved ankomsten til huset mødes man af den storslåede udsigt og grønne arealer foran indgangen til huset.
Entreen er rummelig og har direkte adgang til 2 store værelser samt plads til sko samt overtøj.
Via entreen bydes man velkommen i det helt fantastiske køkken/alrum, hvor det stilfulde og lækre Invita køkken fra 2018 giver det optimale udgangspunkt for dagens måltider og samvær.
Opholdsstuen ligger i forbindelse med alrummet og giver de bedste muligheder for afslappende familie stunder foran tv´et eller bare nyde udsigten fra de store panoramavinduer mod have og natur.
Fra stuen er der adgang til stort soveværelse samt 2 store badeværelser der er stilfuldt renoveret i 2018. Begge med gulvvarme og lækre detaljer.
Huset har endvidere fået udskiftet de fleste vinduer og døre i 2017.
Haven er også en oplevelse, hvor detaljerne om at skabe rum for voksne og børn er gennemført.
Den skønne lukkede have med fantastisk udsigt mod den ugenerede natur giver masser af muligheder for børneleg, boldspil og køkkenhaven.
Den skønne have har naturligvis en pragtfuld terrasse omgivet af smukke træer og giver mulighed for at nyde sommerens sol og lange aftener.
Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 86114499/22399255 for en personlig fremvisning af denne skønne bolig.
