Nyhed

Jarlsmindevej 108, Stavtrup, 8260 Viby J

134 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Dejlig 1-plans familievilla med et pragtfuldt haveanlæg og flere terrasser - skal opleves!


VIBY J - STAVTRUP

Murerens egen villa – solidt håndværk og moderne indretning!
Drømmer I om en unik familievilla, hvor sælger har kælet for detaljerne og skabt et uderum, der hører til blandt de flotteste i Sydbyen? Så læs med her.

Villaen byder på et haveanlæg ud over det sædvanlige. Her finder I palmetræ, smukke blomsterbede og en stor havedam med karper og rislende vand. Dertil kommer flere terrasser, hvor I altid kan finde sol eller læ – uanset tidspunkt på dagen. Denne villa skal opleves!

Allerede ved ankomsten bemærkes den attraktive beliggenhed på toppen af bakken med udsigt over området. Tidligere var der kig helt til Aarhus Havn, og i dag nydes de grønne omgivelser fra mange forskellige steder på grunden. På vej op til indgangspartiet passerer I flere flotte bede med sjældne træer og planter.

Indenfor mødes I af en lys og moderne indretning. Det rummelige bryggers har god skabsplads og plads til garderoben. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår med lyse elementer, alle hårde hvidevarer og indbyggede spots i loftet. Her er der plads til hverdagens måltider såvel som festlige sammenkomster.

Opholdsstuen er både stor og indretningsvenlig, med lyse kvalitetsgulve, god loftshøjde, indbyggede spots og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Den formelle entré giver adgang til et gæsteværelse samt et stilfuldt badeværelse med granitklinker og moderne sanitet.

Som en ekstra detalje byder villaen på en nedsænket stue, der i dag bruges som kreativt rum, men som nemt kan omdannes til endnu et børneværelse, hvis der er behov. Derudover findes en hyggelig havestue, som kan benyttes året rundt.

Til hobbymanden eller -kvinden er der en stor garage med plads til både bil og værksted. Derudover et frostfrit rum, der egner sig perfekt til opbevaring af indkøb eller andre ting.

Kontakt din lokale home-ejendomsmægler for en personlig fremvisning – denne villa skal opleves på stedet!

Se mere om Stavtrup:
https://www.facebook.com/share/v/1BFRZzzBMc/
4Antal rum
1988Ombygget
834 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.209 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.650 / 20.745 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Viby JVælg og se mere om området nær boligen i Viby J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen