Januarvej 7, 8210 Aarhus V
180 m2 villa
Kontant 3.148.000 kr.
Mulighedsrig ejendom med 280 etagemeter til en skarp pris i efterspurgt og roligt villakvarter!
AARHUS V - Kalenderkvarteret
Nu byder muligheden sig for at købe denne mulighedsrige villa til en skarp pris med dejlig, privat have i det attraktive Kalenderkvarter! Man får sig her en rummelig ejendom med 280 m2 i tre særdeles anvendelige plan, hvor renovering skal beregnes - og I har chancen for egen prægsætning! En mulighed, der ikke byder sig hver dag i det populære Kalenderkvarter!
Stor entré med god plads til sko og overtøj. Badeværelse med toilet, vask og bruseniche. Værelse med separat skab. Funktionelt køkken i god størrelse og åben forbindelse til spisebord. I delvis åben forbindelse er herlig, stor opholdsstue. Her oplagt plads til såvel slyngelstueafdeling med sofagruppe og TV-afsnit.
Fra entré er trappe til 1. salen, hvor I har tre gode værelser, stor altan og endnu et rummeligt badeværelse med toilet, vask, kar og brus.
Underetagen har en god højde og er særdeles anvendelig! Der er også separat, udvendig adgang hertil, hvor man har godt bryggers med vaskefaciliteter, et stort disponibelt rum som kunne være oplagt til teenager-afdeling, hobby- eller aktivitetsrum eksempelvis, badeværelse med toilet, vask og brus, opbevaringsrum og teknik-/tørrerum. Udefra har I har garage i kækderetagen med gode mulighed for opmagasinering eller værksted.
Fra spise-/opholdsstuen er direkte udgang ti terrassen og den opvoksede have! Ejendommen er beliggende på en 818 m² stor grund. Afskårne, rolige og private omgivelser samt god plads til, at børnene kan lege på den grønne plæne og hyggelige sommerstunder med gæster omkring grillen kan nydes i fulde drag. Her skal dog tyndes lidt ud, som billederne også bevidner.
Flyt ind i en sjælden udbudt vare i det eftertragtede Kalenderkvarter til en skarp pris! Her får I en rummelig bolig med mange muligheder, hvor renovering og modernisering skal beregnes - og kort afstand til Aarhus C. og storbylivet. Yderligere er afstanden til gode muligheder for indkøb, offentlig transport samt den populære Hasle Skole kort, som ligger i kun ca. 1 km. gå afstand fra ejendommen, hvor tunnel under Ringvejen sikrer den trygge gang hertil. Cykleafstanden til City er ca. 15 minutter og i kort afstand fra boligen er flere naturskønne og grønne områder, der er ideelle til gå-, løbe- og cykelture.
home byder velkommen!
5Antal rum
1975Ombygget
3Antal toiletter
818 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.148.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.037 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.595 / 14.186 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
