Åbent hus

Mandag d. 25. maj kl. 12.35-13.00

Nyhed

Jægersborg Alle 84, 2920 Charlottenlund

237 m2 villa

Kontant 18.500.000 kr.

Flot arkitekttegnet funkisvilla med mange smukke detaljer


Charlottenlund

Denne meget markante villa på Jægersborg Allé 84 er tegnet af arkitekt Alfred Weissenberg og opført i 1933 på en særdeles attraktiv placering nær Femvejen og med blot få skridt til både Bernstorffsparken og forretningsstrøget, der ligger lidt længere nede ad alléen.
Villaen er karakteriseret ved mange fine detaljer som rundede døre, kobbergitter omkring pejsen og et relief i havestuen, hvilket giver smukke og spændende kontrastelementer til den gennemgående funkisstil med store rum, lige linjer og højt til loftet. Husets sjæl er fuldt ud bevaret og på nogle punkter endda ført tilbage til den oprindelige stil som en del af den renovering, der har fundet sted i sælgers tid, samtidig med at der er tilføjet forbedringer såsom etablering af et vindue i køkkenet og opgradering af badeværelse og køkken til nutidig standard.
I vil også bemærke de smagfulde farver på væggene indendørs og udenpå, hvor facaderne fremstår i en elegant og varm terrakotta-nuance, som medvirker til at give husets høje profil ekstra schwung og karakter.
Planløsningen er perfekt til en børnefamilie med fire store og helt regulære værelser på første sal og ekstra plads i den højloftede kælder til kontor og gæsteværelse, ligesom der er både værksted og vaskerum. Stueplan indeholder de fælles opholdsrum, der er dejligt lyse og højloftede. De består af en stor stue med udgang til en rund Titanic-terrasse og til den anden side til franske døre til spisestuen, hvorfra der er adgang til køkkenet med et østvendt vindue med morgensol og desuden et ovenlysvindue.
Haven er af overkommelig størrelse og alligevel med plads til to skønne terrasser, en frugthave med æbler, kirsebær og valnødder og desuden en plæne til boldspil og legehus. Især den runde terrasse, der er løftet op over plæneniveau, har en høj herlighedsværdi og er et sted, hvor man naturligt slår sig ned.
Beliggenheden er yderst eftertragtet med flere skoler og gymnasier i nabolaget, ligesom de syv kilometer til Østerbro og yderligere to kilometer til Indre By ikke er længere end at turen er en smal sag på cykel, ligesom der er mulighed for at tage S-toget fra Charlottenlund Station. Charlottenlund Strandpark kan I cykle til på otte-ti minutter, og det tager kun et par minutter mere at komme til Skovshoved Havn fra denne ekstraordinært eftertragtede adresse.

8Antal rum
1933Byggeår
2Antal toiletter
967 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

18.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

13.810 kr.

Udbetaling

925.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

101.602 / 82.789 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen