Ny pris

Jægersborg Alle 84, 2920 Charlottenlund

237 m2 villa

Kontant 17.500.000 kr.

Flot arkitekttegnet funkisvilla med mange smukke detaljer. 4 sovevær. på 1. sal !!


Charlottenlund

På Jægersborg Allé 84 finder I denne markante og arkitektonisk spændende funkisvilla, tegnet af den anerkendte arkitekt Alfred Weissenberg og opført i 1933. Beliggenheden er blandt Charlottenlunds mest eftertragtede – tæt ved Femvejen, Bernstorffsparken og Jægersborg Allés hyggelige butikker, caféer og specialforretninger.

Villaen er et smukt eksempel på klassisk funkisarkitektur, hvor rene linjer, imponerende rumfornemmelse og generøs loftshøjde kombineres med en række karakterfulde detaljer. Rundede døråbninger, den ikoniske kobberpejs og det kunstneriske relief i havestuen tilfører boligen personlighed og understreger dens arkitektoniske særpræg. Husets originale sjæl er nænsomt bevaret, og flere elementer er ført tilbage til det oprindelige udtryk i forbindelse med de omfattende moderniseringer, som samtidig har løftet boligen til nutidens komfortniveau. Blandt forbedringerne kan nævnes ekstra vinduespartier i køkkenet, et moderniseret køkken samt opdaterede badeværelser.

Indretningen er præget af en sikker sans for æstetik, hvor de nøje udvalgte vægfarver harmonerer smukt med villaens elegante terrakottafarvede facade. Farvesætningen giver ejendommen en varm og eksklusiv karakter, som får arkitekturen til at træde endnu tydeligere frem.
Planløsningen er ideel til den moderne familie. Førstesalen rummer fire store og regulære værelser, mens den højloftede kælder tilfører boligen en ekstra dimension med plads til blandt andet hjemmekontor, gæsteværelse, værksted og vaskerum.

Stueplanet er dedikeret til familiens opholdsrum, hvor lys, rummelighed og den klassiske arkitektur går hånd i hånd. Den store opholdsstue har direkte udgang til den karakteristiske, runde "Titanic-terrasse", som hæver sig elegant over haven og udgør et af ejendommens mest stemningsfulde opholdssteder. Via smukke franske døre forbindes stuen med den elegante spisestue, som ligger i naturlig forlængelse af køkkenet. Køkkenet nyder godt af morgensolen og et ovenlysvindue, der tilfører et behageligt dagslys.

Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, men byder samtidig på flere skønne opholdsmiljøer. Her findes to solrige terrasser, en charmerende frugthave med æble-, kirsebær- og valnøddetræer samt en plæne med god plads til leg og boldspil. Den hævede, runde terrasse bliver helt naturligt havens foretrukne samlingspunkt og skaber en særlig forbindelse mellem bolig og udeliv.

Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Flere af områdets mest attraktive skoler og gymnasier ligger i nærområdet, mens Jægersborg Allés levende handelsliv findes lige uden for døren. København nås let på cykel eller med S-tog fra Charlottenlund Station, og både Charlottenlund Strandpark, Skovshoved Havn og Øresund ligger blot få minutter væk.

8Antal rum
1933Byggeår
2Antal toiletter
967 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

17.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

13.810 kr.

Udbetaling

875.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

96.257 / 78.434 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder