Nyhed
J. Skjoldborgs Vej 14, 8230 Åbyhøj
145 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
Skøn familievilla med hele 226 etagemeter, masser af soverum og to badeværelser!
ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt
Hele 226 etagemeter, masser af soverum og to badeværelser! Her får næsten 1.000 m2 grund - og en skøn familievilla med en attraktiv beliggenhed på en rolig vej, tæt på alt det, der gør hverdagen nem og bekvem. Gammelgaardsskolen ligger blot få hundrede meter væk, og der er kort afstand til daginstitutioner, fritidsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt specialbutikker omkring bl.a. Åbyhøj Torv. Offentlig transport er lige i nærheden, og en cykeltur til Aarhus midtby tager kun ca. 10 minutter.
Villaen er oprindeligt opført som en bungalow, men i 1990 blev den udvidet med en smuk arkitekttegnet tilbygning, der på elegant vis kombinerer moderne funktionalitet med flotte arkitektoniske detaljer. Planløsningen er gennemtænkt med en fantastisk værelsesafdeling, rummelige opholdsrum og en særdeles anvendelig underetage.
Huset er optimalt placeret på grunden, hvor haven og terrassen vender perfekt mod syd og vest. Uderummet er en fredelig oase med frugttræer, en stor græsplæne til leg og masser af privatliv. Derudover findes garage, udhus og drivhus.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Alternativt kan der benyttes en separat indgang fra kælderen. Hjemmets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor hele familien kan samles. Køkkenet fra 2008 har masser af skabsplads og tilhørende viktualierum. Derudover byder stueplan på en god stue samt et godt værelse.
Den flotte tilbygning fremstår lys og luftig med glastag i gangen, der giver en skøn fornemmelse af rummelighed. Her finder du tre gode værelser og et dejligt badeværelse.
Underetagen rummer et nyere renoveret badeværelse, et stort disponibelt rum med gulvvarme, praktisk bryggers samt et godt opbevaringsrum.
Vi glæder os til at byde dig velkommen!
6Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
985 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.533 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33.221 / 26.850 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
