På en rolig og eftertragtet strækning af Italiensvej ligger denne herskabelige villa, der med sin smukke facade, fine proportioner og klassiske udtryk rummer et væld af muligheder for den, der ønsker en bolig med både karakter og potentiale. Ejendommen byder samlet på 176 m² bolig, 89 m² kælder samt garage på 16 m², og er indrettet som to selvstændige lejligheder – en fleksibel løsning for den store familie, flere generationer eller køberen, der ønsker både privatliv og mulighed for udlejning.
Den ene lejlighed fremstår særligt stemningsfuld med sin elegante karnap, der giver et herskabeligt præg og et naturligt lysindfald, mens udgangen til den sydvendte, private have skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Her er sol hele dagen, plads til afslappende stunder og en atmosfære, der indbyder til lange sommeraftener og hyggelige samlinger.
Villaen trænger til istandsættelse ude og inde, men netop dette åbner døren til at fremhæve de oprindelige, herskabelige kvaliteter og forene dem med moderne komfort. Med de store rum, den klassiske struktur og de mange kvadratmeter er der rig mulighed for at skabe en imponerende og stilfuld bolig, der matcher ejendommens historiske sjæl.
Beliggenheden er i sig selv et privilegium. Fra Italiensvej 39 har du kun få minutters gang til Amager Strandpark, hvor de lange strækninger af sandstrand og vand skaber et unikt pusterum i hverdagen. Metrostationen ved Amager Strand ligger lige så tæt på og giver hurtig adgang til Indre By, mens Københavns Lufthavn nås på ganske få minutter – en stor fordel for både pendlere og rejselystne. Området omkring ejendommen er levende og fuld af atmosfære med caféer, specialbutikker, indkøb, fitnesscentre og lokale tilbud, der gør hverdagen både nem og inspirerende. Samtidig ligger skoler, daginstitutioner, universiteter, Amager Fælled og Ørestad inden for kort afstand.
Italiensvej 39 er kort sagt en villa, hvor den herskabelige charme, de mange muligheder og den enestående beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en solid og karakterfuld ejendom på en 559 m² grund – klar til at blive forvandlet til en bolig, der både rummer historie, elegance og moderne livsstil.
