Nyhed

Isefjordsvej 8, 4500 Nykøbing Sj

150 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Istandsat ejendom tæt på bymidte, skov og havnemiljø


Lys og indbydende bolig med familievenlig planløsning

Det er lige midt i Nykøbing Sjælland, at I nu kan flytte ind i denne istandsatte villa. Her får I 150 boligkvadratmeter til rådighed, og med tre værelser er der fine rammer for både store og små. Hjemmets samlingspunkter udgøres af et spisekøkken og en stue, der suppleres af en solrig udestue. Huset har ovenikøbet en kælder på 90 kvadratmeter, som I selv kan præge alt efter behov.

I overtager en ejendom fra 1915, som ligger på en overskuelig grund. Haven er enkelt anlagt med græsplæne og flisearealer, så der er mulighed for at spæde til med blomsterbede og solkroge, hvis ønsket. Med til huset følger endvidere en carport, og i indkørslen er der plads til gæsteparkering.

Indenfor fremtræder boligen i en nordisk og tidssvarende stil – med hvide flader og diskrete naturnuancer. Køkkenet og stuen er placeret side om side, og åbningen i væggen giver kig mellem de to levezoner. I stuen får I glæde af et behageligt eftermiddagslys, og som en hyggelig detalje er her installeret brændeovn. Det rummelige spisekøkken har tilhørende viktualierum, og der er direkte udgang til haven.

Stueplanet indeholder derudover et godt værelse, et gæstetoilet med mulighed for at etablere brus samt en entré, mens førstesalen er udnyttet til de to øvrige værelser, et badeværelse og en møblerbar repos. Det ene værelse heroppe er dejligt stort, og det pæne badeværelse er udført med bruseniche, grebsfrit skuffeinventar og dobbelt håndvask.

I bosætter jer med grønne boldbaner som nærmeste genbo, og lige rundt om hjørnet findes et rekreativt område med legeplads. Via stisystemet har I blot fem minutters gang til skoven, og det tager ikke mange minutter ekstra at spadsere til bymidtens handelsgader. Nærheden til lystbådehavnen er også et stort plus, ligesom den nemme adgang til stationen.

Boligen opvarmes med fjernvarme fra Nykøbing fjernvarme og brændeovn
4Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
582 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.773 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.188 / 6.501 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Kurlink

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

kurlink@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen