Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 14.20-14.50

Nyhed

Ilfordvej 10, 2300 København S

122 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Familievenlig villa med sydvendt terrasse i det engelske kvarter



Villaen
Velkommen til en dejlig villa med egen terrasse og have, hvor atmosfæren indbyder til hyggelige stunder, og den tilbagetrukne beliggenhed i det engelske kvarter giver en rolig og ugeneret fornemmelse. Her får I en villa på hele 122 m2 bolig plus en kælder, der egner sig til familien, som er klar til det næste kapitel, eller til andre som søger god plads til livet.
Villaen udfolder sig på et stueplan, der i den ene ende består af en privat værelsesafdeling på tre gode værelser og et WC. I den anden ende finder man et lyst og moderne køkken-alrum, en hyggelig og let nedsænket opholdsstue med pejs og en spisestue. Herfra kan man bevæge sig ud på den sydvendte terrasse. Kælderen er høj, pæn og har egen indgang, og den indeholder både et stort badeværelse med plads til opbevaring, et rummeligt, disponibelt rum, et viktualierum og et fyrrum.
Ejendommen
Terrassen gør sig oplagt til morgenkaffe eller grillaftener i solen, og viser vejen ud til haven, hvor børnene har fri leg og der er masser af plads at boltre sig på. Til villaen hører et drivhus, hvor man kan udfolde sine gartnerkundskaber eller med fordel benytte som opholdsfacilitet og kvalitetstid med familien. Desuden har ejendommen en carport, der gør sig perfekt egnet til bilens helt eget hjem. Carporten leder vejen ind til den murede garage.
Området
Villaen placerer sig praktisk, hvis man har børn, der skal i daginstitution eller skole med begge dele inden for 500 meters radius – og I kommer endda til at bo på en blind og tryg vej i et godt kvarter. Offentlig transport er også kun en cykeltur eller en frisk gåtur fra hjemmet med både metroen og regionaltoget under to kilometer væk. Hvis man er natursøgende kan man tage en tur i Amager Fælled lige i nærheden. Hvis man skal til arbejde i bil, er motorvejen 1.8 kilometer væk. Når man så vender hjem igen, kan man gå på indkøbstur kun 300 meter hjemmefra. Et oplagt bud på det næste kapitel i solrige og rolige omgivelser.
5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
653 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.852 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.651 / 37.244 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen