Nyhed

Idyl Allé 4, Dalby, 6000 Kolding

160 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Flot indflytningsklar familievenlig villa opført i 2002.


Beliggende på Idyl Alle, tæt ved Dalby skole, idræts faciliteter og den skønneste natur i form af skov, fjorden m.m.

Idyl Alle 4 i Dalby – er en velindrettet bolig med en hel perfekt planløsning samt en skøn have, der passer perfekt til både børnefamilien og den modne køber, der ønsker et nyere hjem i rolige omgivelser.
Huset fremstår gennemført og funktionelt indrettet med god plads til hverdagslivet. Planløsningen er virkelig veludnyttet og rummer 2 gode børneværelser, et dejligt kontor, en separat forældreafdeling samt husets naturlige samlingspunkt – det åbne køkken/alrum og en dejlig lys stue med loft i kip. Her er der plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald og en naturlig forbindelse til haven.

Indretning: Entre med klinkegulv, dejligt bryggers med stik til vaskemaskine m.m. samt gode skabe til opbevaring m.m. 

Forældreafdeling med dejligt stort soveværelse med indbyggede skabe, her er direkte adgang til  det skønne store forældre badeværelse med en stor bruseniche, toilet og pænt skabs arrangement med håndvask. 

Husets hjerterum er det flotte store køkkenalrum hvor familien og gæster kan samles til hygge og dagens måltider m.m. Fra alrummet er der udgang til den dejlige ugenerte have og terrassen m.m. Stor rummelig opholdsstue med et stort dejligt vinduesparti og loft i kip, der gør at stuen virker rummelig, lys og venlig.   

Kontor. Samt børneafdeling med to skønne værelser med skabe samt et dejligt gæstebadeværelse med bruseniche, toilet og pænt skabs arrangement med håndvask m.m. 

Her er desuden en rummelig carport  med integreret redskabsrum. 

En pæn anlagt have, der kræver et minimum af vedligeholdelse. 

På Idyl Alle 4 får du en beliggenhed der er optimal for de fleste, hvad enten det er børnefamilie eller den modne køber, der foretrækker den skønne natur tæt på og en bolig der kræver et minimum af vedligeholdelse. 

Boligen fremstår indflytningsklar.   
5Antal rum
2002Byggeår
2Antal toiletter
940 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.811 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.809 / 17.477 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen