Lystrup
På en attraktiv adresse i Lystrup finder I denne stilrene og fuldt moderniserede villa – 200 gennemtænkte kvadratmeter, hvor hver en detalje bærer præg af kvalitet og omtanke. Her er ikke blot tale om en bolig, men om en helstøbt oplevelse, hvor materialevalg, stemning og planløsning går op i en højere enhed. Allerede udefra mærker man boligens indbydende atmosfære – den velanlagte forhave og flisebelagte indkørsel skaber en varm og harmonisk velkomst. Den rummelige dobbeltgarage med elektroniske porte tilfører samtidig både funktionalitet og bekvemmelighed. Indenfor bliver I mødt af en lys og åben hall, hvor en elegant vindeltrappe i træ og sort stål sætter et markant arkitektonisk præg og smukt forbinder etagerne.
Boligens køkkenalrum er husets hjerte – et rummeligt og stilfuldt samlingspunkt med gennemtænkte løsninger og raffinerede detaljer. De hvide, grebsfrie elementer fra Designa danner en ren base, mens den massive valnødsbordplade på den centrale køkkenø tilfører varme og karakter. Bordpladen langs væggen er i 30 mm kompositsten, og det hele fuldendes af en Quooker og integrerede kvalitetsapparater. Herfra er der naturlig forbindelse til både spiseplads og have gennem store glaspartier, der lader dagslyset strømme frit. Stuen ligger som et separat opholdsrum – en rolig og indbydende ramme om hverdagsliv og afslapning. De brede vinduespartier giver et flot vue til haven, og det massive egetræsgulv i egeplanker, slebet og behandlet i 2024, understreger den varme atmosfære og tidløse elegance. Her er plads til både ro og nærvær.
Villaen rummer to badeværelser, hvoraf det ene på førstesalen blev moderniseret i 2023 med nye elementer og vask fra Designa. Det andet badeværelse, placeret i stueplan, fremstår velholdt med separat bruseniche og mørke klinker – funktionelt og stilrent. På førstesalen er værelsesafdelingen med fire lyse og regulære værelser. Det oplagte forældresoveværelse har walk-in closet og direkte udgang til en sydvendt balkon med udsigt mod Aarhus Bugt og Mols Bjerge – en skøn ramme om morgener med ro og udsyn. De øvrige værelser rummer rig mulighed for børneværelser, kontor eller gæsterum.
Gulvene i hele huset er massive egetræsgulve – i stueetagen som brede planker, på førstesalen som klassiske egestave. I entré, køkken, badeværelser og bryggers er der komfortabel gulvvarme fra 2009. Bryggerset er renoveret med mørke klinker og god opbevaringsplads, og her er direkte adgang til garagen, hvor gulvet er belagt med epoxy og opbevaringsmoduler er indbygget.
Altanen er i 2024 opgraderet med nyt gulv og ny bærende bjælke – endnu et eksempel på den løbende vedligeholdelse og kvalitet, der præger hele ejendommen.
Her får I en gennemtænkt og indflytningsklar bolig med plads til familieliv, gæster og hverdag – i rolige og grønne omgivelser, tæt på skole, daginstitutioner og indkøb.
Velkommen til et hjem, hvor materialer og stemning går hånd i hånd – og hvor det hele er gjort klart til næste kapitel. home byder velkommen.
