Nyhed

Hybenvej 3, 6100 Haderslev

136 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Haderslev


Flot renoveret villa med loft til kip, skønt lys og god plads til familielivet

Velkommen til Hybenvej 3 – en velholdt og flot renoveret bolig, hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig, grøn grund går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der både byder på en hyggelig atmosfære, praktiske faciliteter og fine muligheder for familielivet.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige og flotte køkken-alrum/stue, hvor loftet er ført til kip og sammen med ovenlysvinduerne skaber en helt særlig oplevelse af luft, lys og rummelighed. Her er god plads til både det store spisebord, hyggelige sofagrupper og hverdagens mange aktiviteter. Det åbne miljø gør det let at være sammen, uanset om der laves mad i køkkenet, hygges omkring spisebordet eller slappes af i stuen. De store vinduespartier og ovenlysvinduer tilfører rummet et skønt naturligt lys og fremhæver samtidig den gode loftshøjde og rummelighed.

Fra opholdsrummene er der en naturlig forbindelse til terrassen og haven, så inde- og udelivet nemt kan flyde sammen i sommerhalvåret. 

Boligen rummer tre gode værelser, som giver fleksibilitet til både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Værelserne er placeret omkring boligens centrale gangareal, hvilket giver en praktisk og overskuelig indretning. Herudover får I et rigtig pænt badeværelse samt et separat bryggers, der giver gode rammer for de praktiske gøremål i hverdagen. Entréen fungerer som et naturligt ankomstpunkt og leder videre ind i boligens øvrige rum.

Udenfor fortsætter den hyggelige stemning med en velanlagt have, hvor grønne hække, modne træer og forskellige beplantninger skaber en dejlig ramme omkring huset. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet, også når vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side, mens den åbne terrasse inviterer til solrige dage og lange sommeraftener.

Foran boligen er der en stor, flisebelagt indkørsel med god plads til parkering, ligesom villaen har en stor garage med tilhørende hobbyrum – ideelt til opbevaring eller pladskrævende fritidsinteresser.

Hybenvej 3 er således en bolig, hvor loft til kip, ovenlys, gode opholdsarealer, tre værelser, garage og hobbyrum går hånd i hånd med en hyggelig have og en indbydende atmosfære. En ejendom med plads til både familieliv, fritid og de stille stunder – og med et køkken-alrum/stue, der uden tvivl bliver boligens naturlige hjerte.
4Antal rum
1977Ombygget
1022 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.505 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.374 / 9.661 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
136 m2 på Hybenvej 3, 6100 Haderslev
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen