Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Hybenvej 17, 9230 Svenstrup J

132 m2 villa

Kontant 2.545.000 kr.

Velindrettet og indflytningsklar 1 plans villa på rolig villavej


På en rolig villavej i et attraktivt kvarter i Svenstrup ligger denne indbydende og velindrettede villa, hvor planløsningen fungerer i praksis, og hvor atmosfæren mærkes allerede ved første skridt indenfor. Her får I en bolig, der passer til både førstegangskøbere, seniorer og den allerede etablerede familie – med gode opholdsrum, fine værelser og en overskuelig have.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. De brede vinduespartier lukker lyset ind og giver et dejligt kig ud mod udearealerne, mens terrassedøren gør det let at lade inde- og udeliv flyde sammen i de varme måneder. Rummet er indretningsvenligt og giver plads til både spiseafdeling og sofaområde – ideelt til både hverdag og gæster.

Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Den åbne forbindelse til alrummet betyder, at man kan være en del af samværet, selv når der laves mad – en løsning mange sætter stor pris på.

Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche og moderne elementer.

Hverdagen får gode rammer med bryggerset, som fungerer som boligens indgang – et praktisk rum, der gør dagligdagen lettere. Her er plads til både vaskefaciliteter, opbevaring og de ting, der ikke nødvendigvis skal fylde i opholdsrummene.

Til ejendommen hører garage med tilhørende værksteds- og opbevaringsrum, hvilket giver masser af anvendelsesmuligheder – uanset om behovet er hobbyplads, værksted eller ekstra opbevaring.

Grunden på 875 m² er nem at holde og giver samtidig god plads til leg, afslapning og udeliv. Terrasserne ligger godt omkring huset, så solen kan nydes fra morgen til aften.

Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker trygge rammer og en velfungerende hverdag. Her bor I på en stille vej med kort afstand til skole, institutioner og byens faciliteter samt nem adgang til motorvejsnettet og hurtig forbindelse mod både Skalborg og Aalborg.
4Antal rum
1970Byggeår
875 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.058 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.890 / 11.135 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Svenstrup JVælg og se mere om området nær boligen i Svenstrup J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen