Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 16. marts kl. 12.00-16.00
Nyhed
Hvorupvej 28, 9400 Nørresundby
134 m2 villa
Kontant 2.798.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 16. marts
kl. 12.00-16.00
NØRRESUNDBY - TÆT PÅ LINDHOLM HØJE
Skøn og rummelig familie bolig med indbygget garage
Rummelig og charmerende villa i Nørresundby – ideel til familien
I Lindholm tæt på natur finder du denne skønne villa, der kombinerer rummelighed, lysindfald og en attraktiv beliggenhed.
Denne smukke villa i 1 1/2 plan er opført med klassiske røde mursten og et nyere eternittag fra 2020, som giver huset et moderne præg. De store, hvide vinduer skaber et lyst og indbydende hjem, hvor lysindfaldet er i fokus, med 134 m² beboelse fordelt på 2 plan, samt en stor kælder på 84 m², er dette en bolig med mange muligheder.
Velkommen indenfor: Entré/Fordelingsgang med videre adgang til Et lækkert, moderne køkken med flot inventar fra JKE Design. Køkkenet er udstyret med masser af skuffeplads og en praktisk køkkenø. Fra køkkenet er der udgang til en mindre træterrasse, som leder videre ned til en kæmpestor solterrasse - et perfekt sted at nyde solen hele dagen. Køkkenalrummet er i åben forbindelse med den lyse og rummelige opholdsstue, som giver flot kig ud over området. Begge rum har flotte, lyse trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Pænt badeværelse med bruseniche og et praktisk skabsarrangement. Kontor/Børneværelse: Et lyst og funktionelt værelse, der kan bruges som kontor eller børneværelse, også her er der flotte trægulve.
På 1. sal finder du to store soveværelser, hvoraf det ene er udstyret med indbyggede skabe langs den ene væg. Begge værelser er lyse og rummelige med masser af plads. Mindre børneværelse med flot udsigt til Limfjorden og området omkring.
Kælder indeholder: En praktisk garage med elport samt med direkte adgang til huset, som gør det nemt at komme ind og ud af hjemmet. Et stort disponibelt rum, der kan bruges som aktivitetsrum, teenager-værelse eller andet efter behov. Et funktionelt vaskerum med god plads til både opbevaring og tørring af tøj samt med bruser. Mindre disponibelt rum med skab samt et praktisk viktualierum til opbevaring.
Grunden på 860 m² giver rig mulighed for udeliv. Haven er både hyggelig og overskuelig, perfekt til afslapning, børneleg eller måske en køkkenhave. Her kan du nyde sommerdage på terrassen eller finde skygge under træerne.
Med denne bolig får du det bedste af begge verdener – en rolig beliggenhed i Nørresundby, samtidig med at du har nem adgang til Aalborgs pulserende byliv. Der er kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, mens Lindholm Højes naturskønne område ligger få minutter væk.
5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
860 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.226 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.571 / 12.450 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
