Ny pris

Hvilsom Hedevej 10, Hvilsom, 9500 Hobro

136 m2 villa

Kontant 495.000 kr.

Bliv billigt og godt boende i Hvilsom!


Rummelig og velholdt villa med fantastisk udsigt, 136 m2 bolig + 80 m2 kælder

Beliggenhed
Velkommen til Hvilsom Hedevej 10, en perle i det naturskønne og hyggelige Hvilsom! Her bor du i fredelige omgivelser med let adgang til friskole, børnehus og kort afstand til omkringliggende byer. Fra Hvilsom har du blot 15 minutters kørsel til Hobro, 30 minutter til Viborg og Skive, og ca. 45 min. til Aalborg. 

Fakta om ejendommen
Denne rødstensvilla er opført i 1955 og byder på 136 velindrettede kvadratmeter samt en yderst anvendelig kælder på 80 m2. Huset opvarmes effektivt med en moderne luft-til-vand varmepumpe. Ejendommen fremtræder generelt yderst velholdt, og der er investeret i dyre løsninger som ny elinstallation og internetstik i alle rum. Til ejendommen hører også en garage.

Boligen rummer mange muligheder, og her kan du med fordel lege med indretning, forbedringer eller måske en ny planløsning via vores AI-assistent, Klara, som sidder klar nede i højre hjørne.

Indretning
Entréen giver et effektivt førstehåndsindtryk med god plads til sko og overtøj samt direkte adgang til gæstetoilet. Herfra er der adgang til et soveværelse og videre til husets centrale opholdsrum: et stort køkken i åben forbindelse med spisestuen og udgang til træterrassen. 
Udsigten mod vest er fri og markant over det kuperede landskab.

Fra entréen går trappen til 1. sal, hvor du får et rummeligt repos/stueområde med hems og to gode værelser. Her er fleksible kvadratmeter, der nemt tilpasses behov; børn, kontor eller hobby.

Underetagen er en klar bonus med egen indgang, stort badeværelse, hobbyrum og god opbevaringsplads. Perfekt som selvstændig afdeling til teenagere, hjemmekontor eller træning.

En bolig med tydelig funktionalitet, stærk planløsning og en beliggenhed, der skiller sig ud.
Lyder det som noget for dig? Så skynd dig at booke en fremvisning – vi lover, at du vil falde for udsigten og hjemmets varme atmosfære!
5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
476 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.529 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.819 / 2.243 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HobroVælg og se mere om området nær boligen i Hobro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Karmark Bay-Klit

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

klit@home.dk

98511201

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen