BRABRAND - 'BERINGSMINDE'
For enden af en rolig, blind villavej i det populære kvarter ’Beringsminde’ finder I denne indbydende familievilla på hele 202 m² og med tilhørende dobbeltgarage på 66 m². En villa med skønne rammer, et gennemgående dejligt lysindfald og en flot anlagt have. Dertil kommer den naturskønne beliggenhed ved ’Langdalen’ og den korte cykeltur til Aarhus C. En ejendom og beliggenhed, der skal opleves!
Ejendommen:
Takket være den nuværende ejer fremstår huset velholdt – en fornemmelse, man straks får ved ankomsten. Man bydes velkommen i en rummelig entré/hall med god garderobeplads og trappe til førstesalen. I stueplan finder man et stort og indbydende køkken-alrum med moderne samtalekøkken, rigeligt med arbejdsplads og en mindre spiseplads. Herfra er der åben forbindelse til den store spisestue, som har plads til mange gæster. Alrummet har direkte udgang til terrassen og den skønne sydvestvendte have. Stueetagen rummer desuden en separat værelsesafdeling med to gode og regulære værelser – oplagte til børneværelser eller hjemmekontor – samt et badeværelse med toilet og bruseniche. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang udefra.
På førstesalen venter en fantastisk og lys opholdsstue med loft til kip, ovenlysvinduer og udgang til overdækket altan, hvorfra der er et skønt udsyn til det grønne. Etagen rummer desuden en forældreafdeling med stort soveværelse (tidligere to værelser) og adgang til et nydeligt badeværelse med både bruseniche, badekar og toilet.
Hele herligheden ligger på en stor grund, som giver en følelse af privatliv. Her kan man nyde solen hele dagen, børnenes leg på græsplænen og roen på terrassen, omgivet af træer.
Til ejendommen hører også en stor og funktionel dobbeltgarage med mange anvendelsesmuligheder samt et praktisk skur/værksted i forlængelse – ideelt til opbevaring eller hobbybrug.
Området:
’Beringsminde’ er et eftertragtet villakvarter i Brabrand – og det med god grund. Et lukket område med hyggelige villaveje, rare naboer og en beliggenhed lige op til naturskønne ’Langdalen’, som byder på rigt dyreliv og smukke skovstier til gå- og løbeture. Derudover har Brabrand meget andet natur at byde på, herunder Brabrand Sø, Årslev Engsø og Hans Broges Bakker – alt sammen inden for kort afstand. Beliggenheden er ideel for familier, med trygge stisystemer, kort afstand til daginstitutioner, skole (Engdalskolen), gode indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og motorvejsnettet.
home byder velkommen til en skøn boligoplevelse.
