Husbondvej 55, Vindum, 8850 Bjerringbro
177 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Præsentabel lystejendom med regulære udbygninger og tilhørende markareal
God stand såvel inde som ude!
Lystejendom beliggende mellem Rødkærsbro og Bjerringbro!
I naturskønt område mellem Tange og Vindum, på en 13.112 m2 stor grund, ligger denne fine og meget regulære lystejendom. Der er tale om et præsentabelt stuehus fra 1934 på hele 177 m2 bolig og med tilhørende gode udbygninger med et samlet areal på 738 m2.
Ejendommen ligger med ca. 4 km. til både Rødkærsbro og Bjerringbro. I Bjerringbro findes diverse indkøbsmuligheder, sportshal, svømmehal, togstation m.v. Byerne Viborg, Silkeborg og Randers ligger indenfor ca. 20-35 minutters kørsel. Området omkring ejendommen er generelt meget naturskønt, og du finder dejlige rekreative områder ved bl.a. Tange Sø samt en fin golfbane få minutters kørsel fra ejendommen.
Stuehuset fremstår hovedsageligt med nyere døre/vinduer og taget er fra 2007 (skiftet af tidligere ejer). Der er nyere 12 kw. luft-til-vand varmepumpe fra Vølund, som sikrer et lavt varmeforbrug. Ejendommen fremstår generelt i en god stand såvel inde som ude.
Boligen indeholder i stueplan: stort bryggers med vaskemaskine, moderniseret badeværelse med gulvvarme og bruseniche, central entré, værelse samt flot køkken/alrum med massivt fyrretræsgulv i direkte forbindelse med regulær opholdsstue med nyere brændeovn og ligeledes med massivt fyrretræsgulv. Fra stuen er der udgang til en fin overdækket terrasse. Køkkenet (fra 2020) har sorte fronter, en flot, håndlavet asketræsbordplade og alt i hvidevarer. 1. salen indeholder: toiletrum, to værelser, gennemgangsværelse (med mulighed for etablering af ekstra værelse) samt rummeligt soveværelse med skabsvæg. Desuden kælder med varmerum og to disponible rum med god plads til opbevaring.
Der er gode, regulære udbygninger, herunder bl.a. stort værksted med port og højt til loftet, to store disponible rum til opbevaring, fritidsaktiviteter m.v. (tidligere stald og lade), garage med plads til to biler, mindre rum hvor der er installeret en rigtig fin sauna samt fritliggende maskinhal - ligeledes med højt til loftet. Tre længer fremstår med nyere ståltag - skiftet i årene 2022-2024.
Haven er meget regulær og markarealet ligger direkte op til haven, så du kan nemt holde øje med dine dyr på marken. Kontakt ejendomsmægler Lars Petersen, home Bjerringbro for nærmere information omkring denne fine lystejendom nær Bjerringbro og Rødkærsbro. Du vil ikke blive skuffet!
6Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
13112 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.433 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.854 / 8.745 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
