Hundkærvej 12, 8530 Hjortshøj
132 m2 villa
Kontant 3.798.000 kr.
Gennemrenoveret 60'er-villa i hjertet af Hjortshøj
Hjortshøj
home har nu fornøjelsen af at denne totalrenoverede villa i hjertet af Hjortshøj. Listen med forbedringer er lang, hvor man eks. kan nævne nyt tag, etablering af gæstetoilet, gulvvarme i hele boligen, køkken, bad, flere nye vinduer samt to nye terrasser. Ligeledes har man fået ny el, vvs og kloak.
Beliggenheden på Hundkærvej 12 er sublim, hvor man er i gåafstand til indkøb, letbane, skole, multihus og meget mere. Alt dette kombineret med en tilpas afstand til Mejlbyvej, så man samtidig har fred og ro. Derudover har man nem adgang til motorvejsnettet.
Man træder ind i den gennemførte bolig via hoveddøren, hvor man bliver mødt af den indbydende entré, hvorfra man på venstre side har adgang til det store badeværelse, som fremstår eksklusivt med hvidt inventar og smukke mørke klinker. Overfor har man det nyetablerede gæstetoilet, som er holdt i samme elegante materialevalg.
Videre ind har man husets hjerterum - nemlig det store køkken-alrum med stor vinkelstue. Grundet de store gulv-til-loft vinduer og døre, så strømmer lyset ind og rummet inviterer til hygge og gode stunder.
Man har her plads til både stort spisebord i alrummet og også stort sofaarrangement i vinkelstuen, der ligger i forlængelse heraf.
Fra stuen har man via den store skydedør adgang til den nyanlagte fliseterrasse, hvorfra man har sol den første del af dagen. Fra alrummet har man ligeledes adgang til en nyanlagt træterrasse, hvorfra man har eftermiddagssolen og indtil den går ned. Et oplagt sted at nyde aftensmaden de lune sommeraftener.
Ydermere har man i boligen 4 gode værelser, så der er plads til hele familien. Fra fordelingsgangen har man adgang til den funktionelle kælder, som vil fungere perfekt til vaskerum, opbevaring og værksted. Her har man også direkte udgang.
Derudover har man til ejendommen en overdækning til cykler, barnevogn og skraldespande. Haven er helt ideel til børnefamilien, hvor man både har opvoksede frugttræer og også regulær græsplæne, hvor børnene kan boltre sig.
Velkommen til en bolig, hvor man på intet tidspunkt er gået på kompromis med kvaliteten og som fremstår lige til at rykke ind i.
4Antal rum
1969Ombygget
800 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.169 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21.061 / 16.992 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
