Humletorv 3, 6400 Sønderborg
187 m2 villa
Kontant 5.495.000 kr.
Historisk byhus på Humletorv i hjertet af Sønderborg
Smagfuldt interiør og skønt gårdhavemiljø
Der hører til sjældenhederne at møde så stort et byhus i hjertet af Sønderborg som det, vi her har fornøjelsen at udbyde til salg. Og bliver du næste ejer, kan du ikke kun se frem til at nyde den generøse plads. Huset er blevet smukt renoveret og emmer af stil og kvalitet, og der løber en flot rød tråd gennem hele boligens materialevalg.
Huset er i to plan og indeholder blandt andet fire værelser, to badeværelser og et stort sammenhængende opholdsmiljø med køkken-alrum og to tilstødende stuer i åben forbindelse. Som ekstra bonus medfølger der desuden et dejligt og meget privat gårdhavemiljø, hvor du kan nyde udendørslivet helt ugeneret. Dette er uden tvivl en bolig for den kvalitetsbevidste feinschmecker, der gerne vil bo i smagfulde rammer med kort gåafstand til alt det bedste ved Sønderborg.
Huset er udvendig renoveret af tidligere ejere i slut 00érne, hvor tag, vinduer og facade fik en tur. I 2016 blev huset totalrenoveret indvendig af nuværende ejere inklusive nye elinstallationer, varmeinstallation, kloakinstallation, ny etageadskillelse og Danfoss ventilationsanlæg. I samme forbindelse blev gårdhavemiljøet også renoveret med med ny belægning på alle udearealer.
Udefra tager huset sig særdeles præsentabelt ud. Den hvidmalede facade med sprossevinduer sætter sammen med den flot udskårne hoveddør og det røde, halvvalmede tag en helt særlig stemning. Huset har ligget her på Humletorv siden 1820, så hvis man mærker et strejf af historiens vingesus ved ankomsten, er det ikke uden grund.
Den gode atmosfære fortsætter, når man træder indenfor i huset. Her mærker man det gennemførte materialevalg og de mange gennemtænkte løsninger, der skaber en fin sammenhæng på tværs af de to etager. Man mærker, at renoveringen er foretaget med de bedste kvalitetsmaterialer af professionelle udvalgte håndværkere, der på elegant vis har formået at bygge bro mellem moderne opdateringer og originale detaljer
Man bydes velkommen i et vindfang med forbindelse til entré. Her står man nærmest allerede inde i det hyggelige køkken-alrum, som er boligens naturlige omdrejningspunkt. Køkkenet er fra Multiform med hvidevarer fra Gaggenau samt Quooker.
På den anden side af entreen er der to sammenhængende stuer med godt lysindfald. Fra den største af stuerne er der udgang til gårdhaven. Det er der også fra baggangen, der ligger i forlængelse af køkkenet. Herudover indeholder stueplan et stort soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse. Endelig er der på etagen et gæstetoilet og et vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
På førstesalen bliver man mødt af en møblerbar repos med hyggelige skråvægge og godt lysindfald. Heroppe er der tre gode værelser. Udsigten til himmel og hustage er en del af attraktionen på førstesalen, der også byder på et badeværelse og virkelig supplerer opholdsafdelingen i stueplan godt.
Huset ligger suverænt godt placeret på Humletorv i byens historiske centrum. Der er bare få minutters gang til Sønderborg Slot og byens handelsgader, der emmer af købstadscharme. Her fører små stræder og brostensbelagte gader dig rundt mellem de gamle bygninger, og i gaderne finder du også et væld af gode specialbutikker, caféer og restauranter.
Flytter du ind med børn, er beliggenheden også glimrende. Der er kort afstand til flere rekreative områder samt skole, børnepasning og fritidstilbud. Og så har vi slet ikke nævnt, at der selvfølgelig også er gode indkøbsmuligheder tæt på adressen.
Et dejligt rummeligt byhus i hjertet af Sønderborg med lige dele moderne komfort og historisk charme – lyder det alt sammen som noget for dig? Så kontakt home og book en fremvisning allerede i dag.
6Antal rum
1980Ombygget
3Antal toiletter
288 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.717 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
30.293 / 24.172 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
