H.P.Hanssens Vej 16, 6400 Sønderborg

Der er lagt tid, omhu og masser af kærlighed i renoveringen af denne  højtbeliggende villa, der ligger i tredje række fra vandet i Sønderborgs eftertragtede Guldkyst-kvarter. Og resultatet er derefter: Her kan I flytte ind i en bolig, der emmer af stil og kvalitet, og hvor intet er overladt til tilfældighederne. Der er overalt brugt kvalitetsmaterialer, såsom Jura-marmorgulve, Corian-bordplade, hårdttræsterrasser, al udendørs belægning i sort basalt og granit, specialbyggede Corten-plantekasser osv. Den hævede beliggenhed giver flot udsigt til vandet fra mange rum.

Der er med andre ord masser af gode grunde til at se nærmere på denne villa, som kun har haft to ejere siden opførelsen i 1963. I 2007 blev villaen totalrenoveret og ombygget – en arkitekttegnet ombygning med tilbygning i forskudte plan og hævet stue for at optimere udsigten. I forbindelse med renoveringen blev villaen gennemgribende opdateret, og i 2021 blev køkkenet fuldstændig opgraderet, mens et helt nyt moderne bryggers med Corian-bordplade blev etableret i 2025. Villaen står i dag perfekt og klar til indflytning, og de 230 m² bolig er udnyttet optimalt.

I får blandt andet et meget stort køkken-alrum med udsigt til vandet og et dejligt gennemstrømmende lys. I forbindelse hermed ligger der et smukt og helt unikt stuemiljø i forskudte plan, hvor de store vinduespartier forstærker oplevelsen af lys og luft, der kendetegner hele boligen. I får fire værelser, der er placeret i to separate afdelinger. Forældrene får deres helt egen eksklusive afdeling med stort soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Herudover indeholder villaen endnu et badeværelse samt en luksuriøs bryggersafdeling med rigtig god opbevaringsplads.

Arkitekturen er enkel og tidløs, og tilbygningen er harmonisk integreret med den oprindelige villa. Man bydes velkommen i en stor entré/hall med god opbevaringsplads. Herfra er der forbindelse til det store, centrale køkken-alrum – et vaskeægte hjerterum, der sætter en skøn ramme om det daglige samvær. Køkkenet er indrettet i et elegant og moderne design med mørke fronter, messingdetaljer og Corian-bordplade, der understreger den eksklusive helhedsoplevelse. De kulinariske udfoldelser får glimrende betingelser her, og fra siddepladsen omkring køkkenøen er der flot udsigt til vandet. Der er naturligvis også plads til et stort spisebord, og i alrummet er der desuden brændeovn. Fra køkkenet kan I slå dørene op til en flot terrasse, og når sommeren er over landet, smelter inde og ude naturligt sammen, og I kan let rykke måltiderne ud under åben himmel.

Det tilstødende stuemiljø er todelt, og under den hævede stue har nuværende ejer indrettet et rummeligt kontor. I kan naturligvis inddrage det hele til opholdsmiljø, så I får ekstra mange kvadratmeter at brede jer over.

I denne del af boligen finder I også forældreafdelingen, hvor walk-in-closet og eget badeværelse tilfører et ekstra strejf af daglig luksus til boligen. Bemærk desuden, at der fra soveværelset er udgang til hævet terrasse mod sydvest med trappeløb mod have.

I den anden ende af boligen ligger “børneafdelingen” med tre værelser og endnu et badeværelse. Og fra køkkenet er der forbindelse til en baggang og et bryggers – begge med egen indgang.

I får en flot forhave, som er praktisk anlagt med plads til to biler samt cykeloverdækning. Garagen er pt. opdelt i to til brug for opbevaring og hobbyværksted. Bemærk, at væggen kan nedtages, hvis I har behov for garage.

Omkring boligen er der flotte terrassearealer med hårdttræ. Haven er en sand oase med hyggelige kroge og fin beplantning. En velvoksen hæk sørger for, at I kan nyde udendørslivet fuldstændigt ugeneret og i læ for vinden.

Beliggenheden er – ligesom villaen – i en klasse for sig. Vi befinder os i det attraktive Guldkyst-kvarter, hvor man virkelig mærker havets nærhed. Fra adressen er der få skridt ned til stranden, og Sønderborg Lystbådehavn ligger lige om hjørnet. I kommer også let til den dejlige natur i Sønderskoven, som breder sig langs kystlinjen mod sydøst.

Samtidig er byens mange bekvemmeligheder lige ved hånden. Flytter I ind med børn, kan I glæde jer over den korte afstand til daginstitution, skole, idrætshal, gymnasium og indkøbsmuligheder. I får også let adgang til den stemningsfulde bymidte med de hyggelige spisesteder og handelsgader – på cykel tager turen blot syv minutter, og den kan tilbagelægges i smukke omgivelser langs vandet.

En enestående villa med en enestående beliggenhed. Kontakt home for mere information.