Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 10. maj kl. 11.00-11.30
Nyhed
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum, 5250 Odense SV
93 m2 villa
Kontant 2.499.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 10. maj
kl. 11.00-11.30
Velholdt og mulighedsrigt 60’er hus i hjertet af Sanderum
29 m2 nedsunket garageanlæg med direkte adgang til kælder
home Dalum kan nu præsentere denne velbeliggende og ikke mindst veldisponerede rødstensvilla, der med sin indretning og planløsning, trods det lidt mindre boligareal, indeholder alle nødvendigheder, hvad end om man ung, ældre, alene eller med børn.
Det velholdte hjem går hånd i hånd med den gode beliggenhed, da man er placeret i et lukket og børnevenligt vænge med bl.a. kort skolevej til Sanderumskolen – alt imens flere grønne rekreative arealer med legepladsområder til familiens mindste, sammen med et væld af indkøbsmuligheder, tillige kan nås på gåben, kort fra din hoveddør.
Via flisegangen bydes man velkommen til entréen med en klassisk fordelingsgang – Til venstre for et pænt spisekøkken, hvor ”den pæne spisestue” er at finde på væggens modsatte side og derfor rig mulighed for etablering af et stort og lyst køkken-alrum, hvis dette er must – I forbindelse hermed en hyggelig TV- og opholdsstue, hvorfra der gives adgang til en 21 m2 opvarmet udestue, der kan nydes på alle tider, året rundt – Langs gangarealet får man 3 værelser i varierende størrelser, sammen med et pænt flisebadeværelse, med indlagt gulvvarme.
I underetagen tilgås ydermere 38 m2, med flere gode disponible rum til praktiske gøremål samt opmagasinering. Fra kælderen kan du gå direkte ind i husets garage og modsat, hvor der findes masser af plads til værksted og bil. Ganske ideelt til en pladskrævende hobby eller andet, hvis der rodes med dét i fritiden.
Til huset får man en skøn have orienteret mod syd med mange hyggelige beplantninger, træer samt terrasser, fordelt rundt på den 710 m2 store grund, med både er drivhus og redskabsrum, godt og privat afskærmet.
Sanderum besidder alt hvad en større eller mindre familie måtte ønske sig. Skolegangen på Sanderum Skolen nås inden for få hundrede meter, mens der i Sanderum og Dalum er flere handlemuligheder med både dagligvarer og specialbutikker. Få skridt herfra er der som førnævnt skøn natur og åbne arealer ved fx Fyens Væddeløbsbane, Fruens Bøge eller Tusindårsskoven. Afkørsel 52 og det fynske motorvejsnet tilkøres små 1,2 km. herfra.
Kort og godt – en pæn og velholdt villa med en god placering, og hvor der tillige fortsat er gode muligheder for selv at præge stil og indretning hjemmet igennem.
5Antal rum
1961Byggeår
710 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.499.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.149 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.798 / 11.052 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
