Nyhed

Hovedvejen 82, 8361 Hasselager

155 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

Pragtfuld familievilla fra 2011 med anneks på 77 m2 - skal opleves!


KOLT - HASSELAGER

Unik naturperle midt i Kolt/Hasselager – ugeneret beliggenhed, parklignende have og moderne familievilla
Her får I en sjælden mulighed for at blive de nye ejere af en af de bedst bevarede hemmeligheder i Kolt/Hasselager – en helt unik ejendom med naturskøn og ugeneret beliggenhed midt i byen.

Ejendommen byder på en pragtfuld naturgrund med egen skov, parklignende have og store naturoplevelser lige uden for døren – samtidig med kort afstand via stisystemer til skole, indkøb og idrætsfaciliteter.

Villaen er opført i 2011 og fremstår moderne og funktionelt indrettet med separat voksen- og børneafdeling – perfekt til den travle børnefamilie. Hertil kommer et imponerende anneks på hele 77 m², som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder.

Allerede ved ankomsten fornemmer man noget helt særligt. Via grusvejen ankommer I til villaen, som ligger tilbagetrukket og helt ugeneret bag skovbevoksning. Grunden åbner sig op i et smukt parkanlæg med stor, frodig plæne og masser af plads til leg og aktiviteter. Her finder I desuden shelter, bålplads, flere hyggelige terrasser, stor markise samt et vidunderligt orangeri, der forlænger udesæsonen til både forår og efterår.

Indenfor bydes I velkommen i en entré med plads til garderoben. Villaen er opført af FM Søkjær (forløber for HusCompagniet) og byder på en gennemtænkt planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende HTH-køkken/alrum med et fantastisk lysindfald fra store VELUX ovenlysvinduer.

Børneafdelingen rummer to gode værelser samt eget badeværelse med bruseniche, mens forældreafdelingen er placeret i modsatte ende med soveværelse og eget badeværelse. Derudover får I en hyggelig opholdsstue med udsigt til haven samt kontor/værelse og praktisk bryggers.

Annekset – også kaldet “sommerhuset” – er opført i 2017 og indeholder et stort aktivitetsrum med brændeovn og varmepumpe. Her er ideelle rammer til fester, teenageafdeling eller gæsteafsnit, ligesom der er flere ekstra værelser. Ejendommen opvarmes med jordvarme, og der medfølger desuden værksted, dobbelt carport samt et stort udhus med god plads til opbevaring.

En helt unik ejendom, hvor natur, privatliv og moderne komfort går op i en højere enhed.

Kontakt din lokale home ejendomsmægler for en personlig fremvisning – denne bolig skal opleves!
6Antal rum
2011Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.035 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.978 / 25.097 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen