Nyhed

Hovedvejen 16, Hjarnø, 7130 Juelsminde

176 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

HJARNØ - 7130 JUELSMINDE


EN SJÆLDEN PERLE MED PANORAMA HAVUDSIGT

En unik og fredeligt beliggende ejendom på den naturskønne ø Hjarnø, blot 300 meter fra kysten og med en betagende panoramaudsigt over havet. Her går ro, natur og nærvær hånd i hånd.

CHARMERENDE BOLIG MED SJÆL OG HISTORIE
Denne skønne ejendom er oprindeligt opført i 1907 og tilbygget i 1985. Huset er løbende vedligeholdt, nymalet udvendigt i 2025 og med nyt tag for ca. 10 år siden. Her forenes charme og funktionalitet – højt til loftet, synlige spær og en lys og indbydende atmosfære præger hele hjemmet.

I stueplan finder du en skøn vinkelstue med trægulve, brændeovn, luft/luft varmepumpe og direkte udgang til den sydvendte have med udsigt over havet. Det charmerende retro-køkken er et kapitel for sig – med håndmalede kinesiske klinker og flot lysindfald. To rummelige værelser, et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et nyere gæstetoilet med gulvvarme og vaskemaskine fuldender etagen.

Førstesalen byder på en stor og lys stue med kvist – her kan du nyde udsigten over fjorden, Palsgård og As Vig. Dertil kommer to gode værelser, et depotrum og et mindre repos.

GENNEMFØRTE UDEAREALER OG FLOTTE UDBYGNINGER
Grunden er på 1.292 m² og omkranses af levende læhegn, frugttræer og højbede – alt sammen skabt til at nyde naturen og de dejlige terrassemiljøer i fulde drag. På ejendommen ligger desuden en smuk kampestensbygning på 62 m² med loft til kip samt en garage/udhus på 48 m² inkl. viktualierum – perfekt til hobby, opbevaring eller noget helt tredje.

Ø-LIVET PÅ HJARNØ – TÆT PÅ ALT, MEN LANGT VÆK FRA STØJEN
Hjarnø er en lille, idyllisk ø i Horsens Fjord – et naturskønt åndehul med omkring 115 fastboende. Øen er kendt for sin rolige atmosfære, smukke kyststrækninger, rige dyreliv og sit stærke fællesskab. Her kan du roligt lade børnene lege frit, cykle til stranden eller tage på gåtur i det fredede landskab.

Færgen til fastlandet sejler hvert 20. minut og er gratis for øboere – en overfart der kun tager fem minutter til Snaptun, hvor skolebussen kører direkte fra kajen. Det gør dagligdagen både tryg og bekvem for hele familien. Den korte færgeoverfart samt de mange overfartstider betyder, at Horsens midtby kan nås på under 30 minutter. Ikke længere tid, end hvis man skal igennem byen på en trafikeret dag. Man har også mulighed for, at bestille færgen hvis du skal hjem udenfor overfartstiderne

Et hjem som dette er sjældent udbudt – og endnu sjældnere beliggende. Kom og oplev den ro og skønhed, som kun Hjarnø kan tilbyde.
6Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
1292 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.719 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.181 / 14.521 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

73707130

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder