Nyhed

Hovedvejen 106, 6052 Viuf

249 m2 villa

Kontant 1.350.000 kr.

Håndværkertilbud med masser af muligheder


Beliggende mellem Kolding & Vejle

Drømmer du om at skabe dit helt eget hjem med sjæl, charme og personlighed? Så er Hovedvejen 106 i Viuf bestemt et kig værd.

Her får du muligheden for at sætte dit eget præg på en ældre ejendom med masser af potentiale. Ejendommen er opført i 1860 og fremstår med klassisk murstensfacade, tegltag og fine, traditionelle vinduespartier, som giver huset en helt særlig atmosfære.

Der er tale om et rigtigt håndværkertilbud, hvor den kommende ejer må forvente, at der skal tages fat. Til gengæld er mulighederne mange for den køber, der kan se potentialet og har lysten til at renovere og modernisere.

Ejendommen byder på hele 249 m² bolig, hvilket giver et særdeles godt udgangspunkt for både den pladskrævende familie.

I stueplan byder boligen på køkken, stuer en suite, pejsestue, værelse og badeværelse. 1. salen byder på en lang fordelingsgang, et stort soveværelse og 4 mindre værelser. 

Til boligen hører en udhusbygning, hvor mulighederne også er mange.

Grunden omkring huset fremstår i dag til den naturlige side, hvilket giver rig mulighed for at skabe en hyggelig have, med skønne terrassemiljøer og grønne omgivelser efter egne ønsker.

Med sin beliggenhed mellem Kolding og Vejle og dermed under 15 min. til begge byer, får du her en centralt beliggenhed i Trekantområdet. Du har let adgang til både skole i Viuf og motorvejsnettet. 

Er du på jagt efter en ejendom med mulighed for at sætte dit eget præg på tingene, så er der god grund til at kigge nærmere på Hovedvejen 106. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 

9Antal rum
1860Byggeår
2Antal toiletter
1838 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.096 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.533 / 6.031 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ViufVælg og se mere om området nær boligen i Viuf. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen