Nyhed

Hovedgaden 76, 6980 Tim

137 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Velholdt og indflytningsklar villa i Tim - tæt på alle nødvendige faciliteter


- velindrettet og med den skønneste, ugenerte have!

Yderst velholdt og charmerende enfamiliehus med dejlig, lukket og læfyldt have

Huset:
Dette skønne enfamiliehus på Hovedgaden 76 er en sand perle, der fremstår yderst velholdt og indflytningsklar. Med et samlet boligareal på 137 kvm, et nyopført udhus/værksted på 19 kvm, et åbent skur på 7 kvm og et ældre udhus på 22 kvm, er der rigeligt med plads til både bolig og opbevaring. Huset har gennemgået omfattende modernisering, herunder nyt tag fra 2020 og delvist nye alu/trævinduer samt nye for- og bagdøre fra henholdsvis 2021 og 2023. Førstesalen er totalrenoveret og byder på to hyggelige værelser. Beliggende centralt i Tim by, er der kort afstand til Brugsen, skole, børnepasning, idrætshal og stationen. Ejendommen er omgivet af en skøn, lukket og læfyldt have på 1.323 kvm, som er nem at vedligeholde med sin hovedsageligt græsplæne.

Området:
Tim er en charmerende stationsby, der tilbyder skole, børnepasning, bus-/togforbindelser, indkøbsmuligheder og idrætsanlæg/-hal. Byen ligger ca. 12 km fra Ringkøbing og ca. 4 km fra Stadil Fjord. Tim er kendt for sit stærke sammenhold, hvor idrætshallen fungerer som et centralt samlingspunkt.

Indretning:
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og rummelig entré med god plads til opbevaring og overtøj. Herfra har du adgang til husets lyse køkken, som er ideelt til både madlavning og hyggeligt samvær. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet, hvor der er plads til hele familien. Fra alrummet er der åben forbindelse til den lyse og rummelige stue, som har et fantastisk lysindfald og en hyggelig brændeovn. Fra stuen er der direkte udgang til en lækker sydvendt træterrasse, der vender ud mod haven. I entréen finder du også husets badeværelse, som er lyst og har klinkegulv. Der er adgang til et lyst bryggers med bord, vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra finder du også husets soveværelse, som har loft i kip, synlige loftsbjælker og et fantastisk lysindfald. Fra køkkenet fører en trappe til første sal, hvor du finder to totalt nyistandsatte værelser, begge med rigtig god plads.



Lyder denne ejendom som noget for dig? Så kontakt home Ringkøbing for en fremvisning!

4Antal rum
2006Ombygget
1323 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.400 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.452 / 3.571 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Kirkegaard Nielsen

home Ringkøbing-Skjern

Ejendomsmægler

oliverk@home.dk

97320899

97320899

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder