Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 5. september kl. 10.00-14.00

Nyhed

Hovedgaden 48, 8860 Ulstrup

139 m2 villa

Kontant 1.445.000 kr.

Yderst velrenoveret muremestervilla i hjertet af Ulstrup


Tæt på skole, indkøb og skøn natur ved Gudenåen

På en yderst central beliggenhed i Ulstrup finder du denne charmerende og velrenoverede muremestervilla fra 1929. Her får du en bolig, hvor den klassiske villaidyl er kombineret med moderne og indbydende rammer – alt sammen i gåafstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Ulstrup Station med togforbindelser mod både Aarhus og Struer.

Boligen byder på hele 211 etagemeter, heraf en høj og særdeles anvendelig kælder på 72 m². I stueplan mødes du af en indbydende entré, et stort køkkenalrum med HTH-elementer i åben forbindelse med stue og spisestue samt et flot badeværelse med inventar fra 2023. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til den skønne, nordvestvendte terrasse.

På 1. salen finder du to gode værelser, hvoraf det ene har egen altan, et toilet samt en hyggelig stue med gode muligheder for at indrette et ekstra værelse efter behov.

Kælderen, som er opvarmet og renoveret i boligstandard, bidrager med yderligere tre disponible rum, vaskerum med direkte udgang til haven samt endnu et toilet og giver dermed masser af plads til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål.

Udendørs fortsætter de gode rammer. Den hævede, nordvestvendte terrasse bliver et oplagt samlingspunkt på de lune sommerdage, mens haven byder på et hyggeligt orangeri, hvor du kan nyde udelivet fra det tidlige forår til hen på efteråret. Hertil kommer garage med elektrisk port og indbygget værksted.

Her får du med andre ord en velrenoveret og rummelig bolig med en attraktiv, central placering, hvor hverdagen bliver nem, og hvor der samtidig er skabt skønne rammer om både inde- og udelivet. En bolig, der skal opleves!
4Antal rum
1929Byggeår
3Antal toiletter
541 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.457 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.108 / 6.476 kr.

Udforsk mulighederne i området ved UlstrupVælg og se mere om området nær boligen i Ulstrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Bjerringbro

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen