Ingen bopælspligt
Hovedgaden 22, Valsgaard, 9500 Hobro
121 m2 villa
Kontant 995.000 kr.
Velkommen til Valsgaard – Villaen med plads til det hele!
Mulighed for udlejning af værksted til sælger med fast årlig indtjening.
Drømmer du om en bolig, der forener fleksibilitet, komfort og en attraktiv beliggenhed? Så er denne indbydende villa i Valsgaard – en levende landsby i Mariagerfjord Kommune – noget for dig! Med hele 299 m² under tag fordelt på 121 m² bolig, 80 m² kælder og 98 m² garage/værksted får du her et hjem, der rummer alt, hvad du behøver – og mere til.
En bolig, der tilpasser sig dine behov
Med seks store rum/værelser og en integreret rummelig garage/værksted, er der plads til både den aktive familie og kreative hobbyprojekter. Villaens vægtede areal på 173,4 m² giver masser af fleksibilitet – uanset om du drømmer om hjemmekontor, legerum, gæsteværelser eller noget helt andet.
Har du ikke brug for den store garage/værksted? Sælger tilbyder at leje værkstedet af dig, hvilket kan give et fast økonomisk tilskud hver måned – en unik mulighed for at lette økonomien.
Perfekt beliggenhed
Med en central placering i Valsgaard bor du tæt på alt, hvad familien har brug for: Indkøb, skole og et aktivt idrætsliv er lige om hjørnet. Når du vil slappe af, kan du nyde villaens ugenerede terrasse eller den dejlige have, hvor der er plads til både hygge og leg.
Nyrenoveret og indflytningsklar
Siden 2021 er boligen løbende blevet forbedret og opdateret med blandt andet moderne isolering og flere nye luft-til-luft varmepumper, der sikrer en effektiv og komfortabel varmeforsyning. Alt er tidssvarende og klar til, at du kan flytte ind uden at løfte en finger.
Her starter dit næste kapitel
Denne villa er ikke bare et hjem – det er en mulighed for at leve et aktivt, bekvemt og økonomisk fordelagtigt liv i en fantastisk landsby. Kom og oplev, hvordan denne villa kan blive rammen om din og din families fremtid.
Kontakt os i dag for en fremvisning, Vi sidder parate ved telefonen på nummer: 98 511 201
– her venter et hjem, der opfylder alle dine drømme!
4Antal rum
1948Byggeår
2Antal toiletter
432 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.142 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.612 / 4.448 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
