Nyhed

Houvej 2, 8300 Odder

188 m2 villa

Kontant 3.648.000 kr.

Velholdt og klassisk murermestervilla med sjæl


ODDER

Velkommen til Aabakke 

På Houvej 2 ligger Aabakke – en velholdt, sjælfuld og klassisk murermestervilla fra 1930 med solidt tegltag, murstensfacade og den særlige og sjælfulde atmosfære, som kendetegner periodens huse. Her får du en rummelig og funktionel bolig på i alt ca. 188 m² samt en stor kælder på 108 m², som giver ekstra plads til opbevarings- eller hobbyrum.

Boligen fremstår indbydende fra første øjekast. Stuen er et af hjemmets naturlige samlingspunkter med karnap, franske dobbeltdøre og en brændeovn, der skaber hygge i de kolde måneder. Hverdagskomforten er sikret med fjernvarme som primær opvarmningskilde.

Førstesalen byder på 4 gode værelser samt en praktisk walk-in-løsning og nyrenoveret badeværelse med gulvvarme. Sammen med stueplanets værelser får du i alt 8 rum, hvilket giver ejendommen stor fleksibilitet — til hvad end man har brug for på hjemmefronten; børneværelser, gæsterværelser, hobbyrum, hjemmearbejdspladser og lignende. Kælderen er også stor og rummelig med god plads til fx opbevaring, vinkælder eller plads til romaskinen.

Udenfor møder du en skøn, grøn have, hvor der er god plads til leg, afslapning og hverdagsliv. Den sydvendte træterrasse ligger perfekt til udemiddage og sommerdage. Mod vejen står en fuldmuret garage til bilen.

Her får du en solid og velbygget villa, der kombinerer klassiske kvaliteter med moderne opdateringer, der skaber komfort og værdi i din hverdag — og en beliggenhed tæt på skoler, indkøb, fitnesscenter og under 10 minutters gang fra centrum.
8Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
1067 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.920 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.238 / 15.630 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen