Ingen bopælspligt

Hostrupvej 63, 9500 Hobro

180 m2 villa

Kontant 850.000 kr.



Hyggelig byhus på stor grund - lige midt i Hobro!

Villaen er velbeliggende tæt ved bl.a. indkøb, offentlig transport og fjorden. Fra boligen er der således let adgang til både indkøb, børnepasningsmuligheder og den skønne natur der omgiver Hobro.

Ejendommen er opført i 1900, og meget af charmen fra den gang er bibeholdt og velbevaret. Udbygningen der ligger bag boligen er den ældste del, her er et udhus på 19 m2, et uudnyttet loftsrum og ca. 30m2 alrum der er integreret og sammenhængende med boligdelen.

Boligen:
Boligen er yderst charmerende med idyl og hyggelige stemning, som man forventer at se i et ældre byhus. Stueetagen indeholder 2 gode værelser, 1 stue med udgang til tidligere entre der i dag fungere som disp. rum,  et stort og rummeligt køkken/ alrum. Endvidere er der et praktisk bryggers med trappeopløb til 1. salen,  badeværelset er beliggende i tilbygningen hvor der også findes et stort alrum. Fra bryggerset går trappen op til 1. salen. Denne er delvist renoveret men kan med fordel istandsættes og udnyttes endnu bedre. I dag står den med 2 værelser, toilet samt 1 repos.

Haven er sin egen lille park med flere gode kroge, tæt træ beplantning på skråningen, havebassin og en dejlig gårdhave lige til at gå på opdagelse i.

Parkering:
Ud til Hostrupvej er der anlagt en stor tilbagetrukket flisebelagt privat parkeringsplads, med plads til min. 3 biler. 

Drømmer du om et spændende byhus med mulighed for at sætte dit eget præg, så har du her en oplagt mulighed!
6Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
1719 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.604 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,983 / 3.940 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Myrtue
home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

myrtue@home.dk

98511201

98511201