Hornumvej 12, Hornum, 8783 Hornsyld

167 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Landsbyidyl, moderne komfort og et hjem, der er passet med omhu - evt. Flexbolig


HORNUM - HORNSYLD

Drømmer I om et hjem, hvor roen sænker sig, så snart I drejer ind på vejen, og hvor hverdagen leves i naturskønne omgivelser med plads til både familie, fritid og nærvær? Så byder Hornumvej 12 i Hornum på en sjælden mulighed for at få det bedste fra to verdener – ægte landsbyidyl kombineret med et flot moderniseret og særdeles velholdt hjem. 

Ejendommen ligger smukt placeret ved det idylliske gadekær, som skaber en helt særlig stemning året rundt. Her mærker man straks den hyggelige landsbyatmosfære, hvor naboerne hilser på hinanden, og hvor naturen danner rammen om en tryg og afslappet hverdag. Samtidig er der kort afstand til både 
Hornsyld og Stouby med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien, parret og dem, der ønsker mere luft omkring sig. 

Boligen fremstår indflytningsklar og er løbende moderniseret med stor omtanke. Facaden er vandskuret og nymalet, taget er udskiftet i 2014, og førstesalen blev samtidig gennemgribende renoveret, hvilket giver et lyst og moderne udtryk, der harmonerer flot med husets oprindelige charme. 
Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum med en god og funktionel indretning. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og den rummelige opholdsstue, hvor store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Her er plads til både hverdagens hyggelige stunder og større sammenkomster med familie og venner. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. 

Stueplan rummer desuden soveværelse, et stort badeværelse med spa, praktisk bryggers samt et værksted med mange anvendelsesmuligheder. Den nyere havestue fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en glidende overgang mellem bolig og have. 

På førstesalen finder I endnu en hyggelig opholdsstue, gæstetoilet samt to gode værelser, hvoraf det ene med fordel kan opdeles, hvis behovet for flere værelser opstår. Her er masser af fleksibilitet til den voksende familie, hjemmekontor eller hobbyrum. 

Udenfor venter en flot anlagt og indhegnet have med grønne omgivelser, drivhus, garage og gode opholdsområder. Alt fremstår velplejet og gennemtænkt, så I kan bruge tiden på at nyde livet frem for vedligeholdelse. 

Hornumvej 12 er kort sagt et hjem med sjæl, charme og moderne komfort – et sted hvor landsbyidyl og høj boligkvalitet går hånd i hånd, og hvor nye ejere kan flytte direkte ind og føle sig hjemme fra første dag.

5Antal rum
1959Byggeår
2Antal toiletter
904 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.588 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.854 / 5.482 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HornsyldVælg og se mere om området nær boligen i Hornsyld. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen