Nyhed

Holmen 2, Bjerre, 8783 Hornsyld

136 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Flot restaureret murermestervilla med sjæl, charme og masser af plads


BJERRE

Denne klassiske murermestervilla fra 1936 er inden for det seneste år blevet nænsomt restaureret af en murermester med stor respekt for husets oprindelige stil og karakter. Resultatet er en bolig, hvor den autentiske charme er bevaret, samtidig med at mange væsentlige forbedringer allerede er udført.

Allerede ved første øjekast fornemmer man husets flotte proportioner, den høje sokkel og den karakteristiske murermesterarkitektur. Boligen ligger tilbagetrukket på den 938 m² store grund, omgivet af smukke gamle træer, som skaber en hyggelig og stemningsfuld ramme om ejendommen.

Indenfor mødes I af en smuk entré med trappeforbindelse til både første sal og kælder. De to store stuer en suite fremstår lyse og indbydende med flotte plankegulve, højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra de spritnye vinduer, som er monteret i hele huset. I den ene stue er der installeret en ny brændeovn, der bidrager med både varme og hygge. Den ene stue har tidligere været opdelt i værelse og opholdsstue, hvilket giver mulighed for fleksibel indretning, hvis behovet for et ekstra værelse opstår.

Køkkenet ligger separat, men med direkte forbindelse til spisestuen, hvilket skaber en god og funktionel planløsning. På stueplanet finder I desuden et lyst badeværelse med bruseniche.

Førstesalen rummer tre gode værelser samt et lyst badeværelse med badekar. Her er plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsterne.

Kælderen er højloftet, tør og særdeles anvendelig. Her finder I to gode disponible rum, fyrrum samt entré/opbevaringsområde. Perfekt til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller andre pladskrævende interesser.

Udendørs har nuværende ejer foretaget en omfattende oprydning af haven, så grunden i dag fremstår overskuelig og klar til nye ejeres egne idéer og ønsker. Der er plantet ny hæk i baghaven, som med tiden vil skabe en privat og ugeneret ramme omkring udelivet. Til ejendommen hører desuden en ældre garage med port.

Bjerre er en attraktiv landsby med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter for både børn og voksne. Her finder I blandt andet skovbørnehave, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til både Hornsyld, Juelsminde og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for pendleren. Området byder desuden på smuk natur med det fredede bakkelandskab ved Purhøj, skovområder og gode stisystemer, som indbyder til aktive naturoplevelser året rundt.

En charmerende og indflytningsklar murermestervilla med sjæl, atmosfære og masser af muligheder.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
938 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.056 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.142 / 5.712 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HornsyldVælg og se mere om området nær boligen i Hornsyld. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen