Nyhed

Holmeengen 15, Gundsømagle, 4000 Roskilde

177 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Moderne familievilla i Gundsømagle lige ud til åbne marker


Der er stil og klasse over denne gennemførte villa fra 2019, som har en funktionel indretning til børnefamilien og et lækkert udhus med eget toilet, hvor der blandt andet er mulighed for at have en klinik eller et kontor. Villaen ligger i et lukket kvarter uden gennemkørende trafik i den østlige del af Gundsømagle, hvor baghaven grænser direkte op til åbne marker. Kvarteret er udlagt med et veludbygget stisystem, og fra adressen er der kort gåafstand til Børnehuset Hyldekær, mens en lille cykeltur bringer jer til det lokale supermarked, bibliotek og fitnesscenter i Bycentret på Rosentorvet. Margretheskolen ligger i den anden ende af byen, og i de skønne skovområder kan I gå ture med og uden hund, nyde en tur på mountainbiken eller lægge en visit forbi fuglereservatet ved Gundsømagle Sø. Samtidig har I kun ti minutters køretur til Roskilde Fjord og den idylliske lystbådehavn i Jyllinge.
Villaen er bygget af HusCompagniet, og den står topmoderne med gode, lyse rum og gennemgående inventar fra HTH. Indenfor får I 177 kvadratmeter, der alle befinder sig i ét og samme plan, som blandt andet byder på fire store værelser og to flotte badeværelser, hvoraf det ene kan tilgås direkte fra voksenværelset. Mellemgangen er lavet så bred, at den kan fungere som et multirum for dagligdagens forskellige aktiviteter, mens bryggerset meget praktisk har egen indgang. Stue og køkkenalrum vender perfekt i forhold til solen, så I får fuldt udbytte af lyset og udsynet til haven, som I også kan tilgå direkte fra begge opholdsrum.
Sol kommer I heller ikke til at savne, når I opholder jer på den sydvendte terrasse, som ligger lunt i husets vinkel. Den er stor, så her er masser af plads til at samle venner og familie, mens børnene trygt kan lege på græsplænen. Haven er indrammet af en opvokset hæk, og her er flere hyggelige bede, hvor I kan dyrke forskelligt grønt til lækre salater og måske endda til børnenes madpakker.
Udhuset med eget toilet er rummeligt og velfungerende med solceller på taget og tilhørende batteripakke. Det er opdelt i to rum, der begge har egen indgang, og det vil egne sig ideelt til familiemedlemmet, der trænger til ro, når arbejdet skal klares hjemmefra. Der er også mulighed for en lille klinik, ligesom det med tiden kan transformeres til en glimrende udslusningsbolig for den ældste teenager.
Høj komfort, skøn natur og nærhed til fjordens vand – der er næppe noget, I kommer til at savne i hverdagen her på Holmeengen 15.
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.202 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.364 / 23.817 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder