Nyhed

Holme Parkvej 198, 8270 Højbjerg

181 m2 villa

Kontant 5.798.000 kr.

Højbjerg


Moderne indflytningsklar 1 plans villa - flot moderniseret og tilbygget i 2008

For enden af et lukket og børnevenligt vænge i det attraktive Højbjerg finder I denne flotte og velindrettede familievilla på hele 181 kvm, der byder på en sjælden kombination af rummelighed, funktionalitet og moderne komfort.

Boligen er opført i 1986 og tilbygget samt gennemgående moderniseret i 2008, hvor alt blev gennemført med sans for kvalitet og æstetik. Resultatet er en indflytningsklar villa, som både fremstår tidssvarende og yderst velholdt.

Planløsningen fungerer perfekt til både småbørnsfamilien og familien med større børn eller teenagere. Her får I hele tre gode stuer, som giver masser af plads til både samvær, hygge og ro, samt fire store værelser, så alle familiemedlemmer får deres eget frirum. Køkkenet fra Invita (2008) ligger centralt i forhold til spisestuen og fremstår lyst og indbydende med  spiseplads til de hurtigemåltider.

Der er to pæne badeværelser – hvoraf det ene er fra 2008 – samt et gæstetoilet og et praktisk bryggers i samme stil og kvalitet.

Udendørs får I en flot og funktionel ramme om hverdagen: en stor, muret luksuscarport med integreret hobbyrum og et tilhørende kælderrum, der kan bruges til opbevaring, vinkælder eller lignende. Hertil kommer et muret redskabsrum på 13 kvm fra 2008, som fuldender ejendommens mange anvendelsesmuligheder.

Haven er et kapitel for sig – smukt anlagt og nem at holde, med flere skønne solterrasser, hvor I kan nyde dagens måltider, samvær med familie og venner.

Her bor I for enden af et lukket vænge, tæt på Marselisskoven, de populære badestrande og med kort afstand til Aarhus midtby. Derudover er der gåafstand til både skole, daginstitution og indkøb, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Kort sagt: En yderst velholdt og gennemført familievilla med en dejlig have og flere solrige terrasser – lige til at flytte ind i.
7Antal rum
2008Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.279 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.218 / 25.289 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Højbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen