Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. oktober

kl. 13.30-13.50

Nyhed

Holger Drachmanns Vej 8, 2800 Kongens Lyngby

155 m2 villa

Kontant 12.750.000 kr.

Elegant, velindrettet villa til børnefamilien


Grøn kulisse og frisk luft i Digterkvarteret

Bag modne buske og fyldige trækroner titter et velskabt parcelhus frem, som i et rigtigt ejendomseventyr, med Digterkvarteret som det fredfyldte bagtæppe og en indretning, der kombinerer klassisk smag og charme med praktiske løsninger. Villalivets idyl er sjældent mere håndgribelig end her i Lyngby, hvor 155 kvm bolig og 55 kvm kælder venter på, at I forvandler dette hus til et hjem.

Hvis nogen villa skulle udgøre indbegrebet af parcelhuscharme, skulle det være denne: På tværs af de 210 etagemeter fra 1920 folder hverdagen sig ud med lethed i utroligt velholdte rammer, der både rummer bevaringen af husets klassiske charme og løbende moderniseringer, der sørger for den gnidningsfri hverdag. Bemærk eksempelvis, hvordan tilstedeværelsen af den smukke porcelænsbrændeovn og de elegante, sprossede vinduer giver hjemmet karakter, mens flisebadeværelserne og de enkle køkkenelementer bare fungerer, som de skal.

Sammenhængskraften er stærk med et køkken-alrum og en dagligstue forenet i et glidende rumforløb i stueplan, mens tre gode værelser og et karbadeværelse fordeles intuitivt og familievenligt på førstesalen. Endnu et badeværelse findes i kælderen, der også byder på to disp. rum, et gæstetoilet findes i stueplan, og hele herligheden afrundes af et særligt touch: den rummelige vinkælder.

Villaens charme spejler sig udenfor i rammerne af en virkelig privat og skøn have med masser af frodig beplantning, der suppleres af en stor og lækker terrasse med god plads til alle udemøblerne. Hele boligeventyret finder sted på en fredelig, lukket vej i Lyngbys eftertragtede Digterkvarter; her vil I sagtens kunne leve lykkeligt til jeres dages ende, for alt hvad der skal til i hverdagen ligger få minutter væk, ikke mindst i Lyngbys centrum, mens behovet for frisk luft i lungerne tilfredsstilles ved Lyngby og Bagsværd Sø. Endeligt kommer I hurtigt ind til København med S-toget fra Lyngby St
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
1114 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

12.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.028 kr.

Udbetaling

640.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

71.497 / 58.082 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
155 m2 på Holger Drachmanns Vej 8, 2800 Kongens Lyngby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Holck Bendixen

home Kgs. Lyngby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

nihob@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen