Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 13.15-13.45

Nyhed

Holger Danskes Vej 3, 3000 Helsingør

145 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Villa til istandsættelse eller velbeliggende byggegrund


Helsingør

På attraktive Holger Danske Vej 3 finder du denne hyggelige ejendom med en skøn, ugenert have og en beliggenhed, der kombinerer natur, byliv og hverdagens bekvemmeligheder. Her er du i gåafstand til Marienlyst Skov, golfbaner, daginstitutioner, skoler og Helsingør Centrum – alt sammen på en lille, rolig og charmerende villavej.

Ejendommen er et oplagt valg for det unge par, den lille familie eller dig, der drømmer om en bolig med masser af muligheder. Samtidig er huset et attraktivt alternativ til en ejerlejlighed, da du her får både hus og en dejlig privat have med. Huset er beliggende på en stor, solrig og ugeneret grund på 613 m² med flot, opvokset beplantning, som skaber en fredelig oase væk fra vejen. Gennem årene er ejendommen blevet godt brugt, så en større opdatering og gennemgribende renovering af ejendommen må påregnes.

Boligen byder på en god og praktisk planløsning med entré, to gode værelser, badeværelse med bruseniche samt en lys og rummelig stue i delvis åben forbindelse med det hyggelige køkken, hvor der er plads til spisebord. Fra stuen er der adgang til en hyggelig tilbygning, som i dag fungerer som spisestue med vinduespartier og et skønt kig til haven. Fra køkkenet er der udgang til haven og overdækket terrasse, som danner de perfekte rammer mod haven. Herudover rummer huset et bryggers med adgang til trappe til husets 1. sal med 2 gode værelser og en hyggelig repos.

Ejendommen trænger til modernisering, og der skal også forventes noget havearbejde da haven er tilgroet gennem årene. Til gengæld får du en sjælden mulighed for at sætte dit eget præg og skabe præcis den bolig, du drømmer om – eller udnytte den attraktive grund til at opføre et helt nyt drømmehus.

En ejendom med masser af potentiale og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg. 
Kontakt os allerede i dag på 49 21 49 21 for en fremvisning.

5Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
613 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.202 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.688 / 14.199 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HelsingørVælg og se mere om området nær boligen i Helsingør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Vindahl

home Helsingør

Ejendomsmægler, MDE

vindahl@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen