Helsingør - Nationernes Alle

Ejendommen "Gracieuse" er nu kommet til salg efter mere end 50 år i samme families eje; får du og din familie nu lov at skabe den videre historie for dette skønne og meget charmende hjem på Helsingørs vel nok mest eftertragtede adresse, nemlig Nationernes Alle - med skoven i baggrunden og Øresund i "forhaven". Beliggenheden med det bedste af det hele, fås lige her! Der er gåafstand til centrum af den smukke gamle købstad Helsingør, der netop har fjeret sin 600 års fødselsdag og som byder på kultur i verdensklasse samt et rigt handels-/ byliv - kort afstand til Sverige med en hyggelig bådtur over Sundet og Kystbanen til med toget til København på cirka 35-40 min. Alt dette sammenholdt med fri udsigt til Øresund og bred sandstrand lige for døren samt skoven ved Marienlyst Slot få hundrede meter fra hjemmet, gør dette sted unikt - Selve ejendommen er ligesom beliggenheden også unik; den er opført i år 1900, som en sommerbolig til det daværende Hotel Casino, der gæstede datidens velhavende folk fra det meste af Europa, deraf vejens navn Nationernes Alle. I dag er ejendommen smukt patineret og løbende vedligeholdt af familien, der har elsket at bo i ejendommen igennem årtier og som har nydt godt af de store lyse og åbne rum med højt til loftet, den smukke udsigt, den skønne og velplanerede have samt det charmerende ydre med de lyserøde facader, bindingsværk samt elegante originale naturskifer tag.

Ejendommen indeholder: møblerbar entré med svungen trappe til 1.salen, gæstetoilet samt gæste bad i to separate rum, stort lyst spisekøkken med udgang til gårdhaven mod syd. Derudover er der 2 meget store stuer en suite med højt til loftet. I de fleste af rummene i stueplan er der smuk udsigt til haven, naturen og havet... 1.salen byder på repos, flot, ældre og meget stort badeværelse med kar og brus og direkte adgang til Master Bedroom med udgang til tagterrassen, som ligeledes tilgås det andet værelse. Her er helt fantastisk at side og nyde udelivet med panoramaudsigt til vandet under bladende fra det store gamle Kastanjetræ der elegant strækker sine grene ind over tagterrassen. Det bagerste værelse har oprindeligt været to rum og dette kan snildt tilbageføres, hvis behovet for flere værelser er der.

2.salen er tilgås via flot vindeltrappe og indeholder en repos og to dejlige rum, der tidligere husede de største børn i hjemmet. Her er der ovenlysvinduer og dermed et skønt lysindfald og flot udsigt!

Udvendigt er der adgang til ejendommens anneks, der er fuldt isoleret og perfekt til teenageren eller måske hjemmekontor og derfra er der adgang til garagen. Her er også adgang til et hyggeligt vaskerum, hvor fjernvarmen også kommer ind. Derudover er der stort rummeligt skur samt hyggelig atriumgårdhave med mange muligheder. I gårdhaven bagved huset er der mulighed for at etablerer udepejs. Der er den skønneste have med en fin stor græsplæne, smuk gammel beplantning og mulighed for sol dagen fra morgen til sen aften... Der er lavet flere charmerende terrasser, så man kan flytte sig efter vejr og vind når man skal nyde de hyggelige sene sommeraftner, du, dine venner og din familie har i vente i jeres nye drømmehjem. Kom ud og oplev hvor fantastiske her er - husk badetøjet, hvis du er til en frisk dukkert - eller et par gode sko, hvis du til en tur i den smukke natur - uanset hvad så bliver du og din familie med garanti forelskede... Det er vi! Ring til home Helsingør på tlf.: 4921 4921 for en visning...

Boligtype

Villa

Kontantpris

9.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.156 kr.

Boligareal

161 m2

Antal rum

Grundareal

1005 m2

Byggeår / ombygget