Nyhed
Høtoften 3, Gyrstinge, 4100 Ringsted
225 m2 villa
Kontant 4.995.000 kr.
Liebhavervilla på en stor og spændende grund i naturskønne Gyrstinge.
Det er en ganske særlig ejendom i liebhaverklassen, der nu kan blive jeres her på Høtoften 3 i Gyrstinge. I overtager en 225 kvadratmeter villa med et eksklusivt materialevalg hele vejen igennem.
Den flotte liebhavervilla fra 2001 er bygget i landlig stil med smukke gesimser og halvvalmet tag. Indenfor går stil og komfort hånd i hånd, og det er tydeligt, at der er tænkt over selv den mindste detalje. Der er gennemgående gulvvarme i hele huset og alle trægulve er massive skibsplanker i egetræ. Derudover er lofterne udført med charmerende stuk og rosetter. Køkken-alrummet prydes af et smukt, håndlavet snedkerkøkken i asketræ, og i den 45 kvm store stue er der både plads til et tv-miljø og til at nyde roen foran den murede, svenske kakkelovn.
Den gennemtænkte planløsning gør boligen ideel for børnefamilien eller for to generationer at bo under samme tag. Her er nemlig både et voksenafsnit og en separat børneafdeling, der begge har eget badeværelse med kar. Børnenes sektion rummer, udover en stor stue, tre reelle værelser, hvoraf det ene pt. er omdannet til et køkken, der dog nemt kan fjernes igen.
Villaen har nye træ/alu-lavenergivinduer mod syd, vest og nord, og de store glaspartier sørger for en smuk udsigt over den parklignende have. Mod vest er der udgang til en stor terrasse i lærketræ, hvor solen kan nydes fra middag til solnedgang.
På den 4.506 kvadratmeter store grund indrammer de espalierede frugttræer grundens store fest- og bålplads og skaber grobund for uendelig hygge om sommeren. Der er endvidere et nyt legehus, en charmerende pavillon samt en hyggelig udkigspost med hængesofa og udsyn over mark, skov og solnedgang – alt sammen med indlagt strøm og lys.
Derudover er det værd at fremhæve den 74 kvm store isolerede dobbeltgarage med et dejligt værksted, samt det fine brændeskur med plads til havetraktor og redskaber. På matriklen er der også mulighed for mindre dyrehold og der må opføres en lade på op til 60 kvadratmeter.
Ejendommen er omkranset af skøn natur med kun fem minutters gang til Kildeskolen og den tilhørende børnehave og SFO. Derudover kan I nyde godt af den attraktive beliggenhed lige i smørhullet mellem Sorø og Ringsted, hvorfra motorvejsnettet kan nås i bil på godt og vel ti minutter.
Slutteligt kan nævnes at der til boligen hører fibernet, et solcelleanlæg, som producerer omkring 10.000 kWh årligt, Tesla-elbilsoplader, et Genvex-anlæg, der sørger for et optimalt indeklima samt en centralstøvsuger, der sikrer en nem rengøringsrutine. Der er ikke sparet på bekvemmelighederne.
7Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.417 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27.683 / 21.958 kr.
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
