Nyhed

Hørhaven 38, Randers NV , 8920 Randers NV

167 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

HØRHAVEN 38 - STILLE VILLAVEJ MED NEM ADGANG TIL ALT I DIN HVERDAG


VILLA MED ARKITEKTONISK PRÆG OG HØJ ANVENDELIG KÆLDER

Hørhaven 38 er en villa med et arkitekttegnet præg, en anvendelig høj kælder og en attraktiv beliggenhed.

På en stille og familievenlig villavej finder I denne spændende og velholdte villa med 167 m2 bolig samt 120 m2 rigtig god høj kælder med mange anvendelsesmuligheder. Her køber I en bolig med karakter, moderne forbedringer og en attraktiv beliggenhed tæt på både hverdagens nødvendigheder og fritidsaktiviteter. 

Boligens naturlige samlingspunkt er det flotte arkitekttegnede opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. Stuen er opført i forskudte plan og tegnet af arkitekt Kurt K. Andreasen fra Arkitektfirmaet Mogens Hansen, hvilket giver boligen et helt særligt udtryk og en spændende rumfornemmelse - dette SKAL opleves. De store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald og skaber en flot forbindelse mellem inde- og udeliv. I 2010 blev stuen ombygget og fik samtidig nyt tag. 

Boligen rummer i stueplan to gode værelser, et soveværelse, badeværelse samt gæstetoilet. Derudover findes en praktisk og charmerende detalje i form af tøjskakten fra badeværelset direkte til vaskerummet i kælderen. 

Kælderen fremstår særdeles anvendelig og byder på vaskerum, 3 disponible rum, badeværelse samt en stor gildesal/hobbyrum med mange muligheder, hvad enten behovet er teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller plads til den store familie. 

Ejendommen er løbende forbedret med fokus på komfort og funktionalitet. Der er etableret omfangsdræn mod nord og øst samt nye lyskasser med afløb i forbindelse med drænarbejdet. Hulmuren er efterisoleret i 2020, og i 2021 blev der installeret Genvex-anlæg, som dækker hele huset inklusiv kælderen og bidrager til et godt indeklima. 

Beliggenheden på Hørhaven 38 er ideel for både børnefamilien og pendleren. Her bor I med kort afstand til skole, videregående uddannelser, indkøb, Randers Sportanlæg/Stadion samt hurtig adgang til E45. En attraktiv kombination af roligt villakvarter og nem adgang til byens faciliteter.

En spændende og rummelig villa med arkitektonisk særpræg, moderne forbedringer og masser af plads, både til familien og fritidslivet.              
5Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
887 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.329 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.410 / 13.105 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers NVVælg og se mere om området nær boligen i Randers NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Krogh

home Randers

Salg og Vurdering

mikj@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen