Nyhed

Beethovens Alle 9, Hornbæk, 8920 Randers NV

243 m2 villa

Kontant 7.595.000 kr.

O. HORNBÆK - SMUKT BELIGGENDE MED UDSIGT UDOVER GOLFBANEN


UNIK/EKSKLUSIV VILLA I 2 FULDE PLAN - DOBBELT GARAGE - TAGTERRASSE


Unik og fantastisk villa beliggende på en blind vej og direkte op til golfbanen. Allerede når du kører ind i indkørslen, mærker du, at her venter noget helt særligt. En bolig i særklasse, hvor beliggenhed, omgivelser og kvalitet går op i en højere enhed.

Komponistkvarteret er en fryd for øjet, her er velplejede og passede fællesarealer, blindt vejsystem med vejbump og video overvågning ved indkørsel til området. Herudover er der det dejligste stisystem rundt i området, så det er trygt og nemt at komme rundt til både skole, sport og indkøb.

I Hornbæk finder du et stort sportsanlæg, gode indkøbsmuligheder, skole og børnehave samt 
Fladbro skov og Gudenåen, en fantastisk beliggenhed som gør din dagligdag nem. 

E45 når du i løbet af få minutter, det samme gælder Randers centrum og banegården, og med både E45 og banegården indenfor kort afstand, når du nemt til f.eks. Århus eller Aalborg på ingen tid.

Haven er dejlig nem og anlagt meget enkelt. Haven "løber" ud i de omkringliggende fællesarealer så du får en fornemmelse af, at du sidder i en park. Her er 50 m2 træterrasse og foran villaen er der 2 gode udhuse samt plads til flere biler. Den dobbelte garage er integreret med villaen og her er klinkegulv med gulvvarme og ekstra lofthøjde samt et godt teknikrum. Fra garagen går du direkte ind i villaen.

Tagterrassen, som ligger oven på garagen, er ca. 80 m² og vender helt perfekt for både sol og udsigt. En del af terrassen er lukket med en udestue hvor både siderne og taget kan åbnes.

En beskrivelse af villaen er næsten umuligt, her er tænkt over alle detaljer både fra arkitekten og sælgers side. Her er en rummelighed uanset hvor du er i villaen, her er højt til loftet, flotte og store panoramavinduer med den skønneste udsigt og et helt fantastisk lysindfald samt en kvalitet i materiale valget, som ligeledes er nøj afstemt både inde som ude.

Stueplan består af en hall, soverum og 2 badeværelser samt stort bryggers.

På 1. sal er der en kontorniche, kan nemt laves til et ekstra værelse, ellers er hele 1. sal et stort leverum, som består af opholdsstue med udgang til altanen, delvis åben til det skønne køkkenalrum med god plads og stort køkken samt udgang til tagterrassen.
6Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

7.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.014 kr.

Udbetaling

380.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.215 / 33.754 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers NVVælg og se mere om området nær boligen i Randers NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peder Jakobsen

home Randers

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

pederj@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen