Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 30. december kl. 11.00-11.30

Nyhed

Højvangsvej 25, Gøderup, 4000 Roskilde

109 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Hyggeligt hus tæt på naturen i den aktive landsby Gøderup


Dette lille hyggelige hus i landsbyen Gøderup, der ligger blot otte kilometer syd for Roskilde centrum har en perfekt beliggenhed for jer, der drømmer om at bo i fredelige grønne naturomgivelser og samtidig have mulighed for at deltage i mangeartede aktiviteter i løbet af året.
Fra det udbudte hus er der kun cirka hundrede meter til Kildevangshytten, hvor der er bålplads og et engageret bylaug, som ofte indkalder til arrangementer, hvilket medvirker til at man får mulighed for lære hinanden godt at kende. I landsbyen er der også juletræsfest og bankospil, hvor der de seneste år har deltaget over 50 personer pr. arrangement, hvilket er udtryk for en særdeles god opbakning med tanke på, at der bor godt to hundrede mennesker i Gøderup. Det betyder, at I med bolig på Højvangsvej 25 kommer til at bo et sted, hvor man kender hinanden med den rare stemning og trygge følelse, som det giver oveni selve boligen.
Villaen er i halvandet plan og med et boligareal på 109 kvadratmeter. I får to værelser ovenpå, og i stueplan er der et tredje værelse og desuden stue, køkken og badeværelse. Derudover får I et bryggers og udgang til en terrasse. Boligen fremstår i en ældre stil og i en stand, så I kan flytte ind og hen ad vejen beslutte, hvilke behov der er for at modernisere og sætte jeres eget præg på boligen.
Grunden er på 802 kvadratmeter og med en pæn stor have, hvor der også er en del udhuse, som kan bruges til lidt af hvert, ligesom I til den ene side har udsigt til åbne grønne områder. Ellers er det en stor herlighedsværdi for naturelskere at bo tæt på Ramsødalen, hvor der er varieret natur med skov, eng og krat, ligesom her er søer, moser og overdrev. For fugleelskere er området er decideret eldorado, da her er masser af forskellige arter, herunder rørhøg, rørdrum og spurvehøg plus mange andearter og flere andre, der kan følges med det blotte øje eller studeres nærmere fra fugletårnet ved Ramsømagle Sø. Området er et internationalt beskyttet fugleområde.
Hvis I har børn i husstanden, kan det være rart at vide, at der er mulighed for at benytte skolebussen, som hver dag transporterer børnene til Allerslev Skole, som befinder syv kilometer fra Gøderup. Der er desuden busforbindelse til Roskilde, og ellers er det hurtigt at køre i bil til områdets øvrige byer. Det tager eksempelvis 12 minutter at køre til Lejre, hvor I kan stå på toget, som er 35 minutter om at køre til København. Afstanden fra det udbudte hus til motorvejen er fem kilometer.

4Antal rum
1962Ombygget
802 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.992 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.838 / 8.688 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder